Русский 
English 
REF#Kbs 87179 / Офис / кв. Яворов / до Орлов Мост / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Обща площ
1032 м²
Запитване за повече информация или оглед
Филип Беличенов
Старши консултант / Офис Източни, София
Старши консултант / Офис Източни, София
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Разстояния
2 км
11 км
1 км
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 2 км
- Летище : 11 км
- Магазин за хранителни стоки: 500 м
- Спирка: 1 км
- Болница: 3 км
Строителство
- Тухла
Представяме ви изключителна 5-етажна административна сграда с разгъната застроена площ от впечатляващите 1032 кв.м., разположена в един от най-предпочитаните и престижни квартали на София – „Яворов“. Тази елегантна и функционална сграда съчетава съвременен дизайн с висококачествени удобства, предлагайки всичко необходимо за успешен бизнес.
Основни характеристики:
Етажност: Сградата се състои от пет етажа, като всеки от тях е с площ от 120 до 140 кв.м. Всяко ниво е проектирано с индивидуален стил и разпределение, което предоставя голямо разнообразие и възможност за адаптация към специфичните нужди на бизнеса. Това я прави изключително подходяща за различни видове дейности – от офиси до представителни зали.
Комфорт и технологии: Сградата разполага с централизирана отоплителна система и климатици във всяко помещение, осигуряващи комфорт през цялата година. Окабеляването и високоскоростната интернет връзка позволяват безпроблемна работа на съвременни бизнес процеси.
Просторно входно пространство: Още при влизането си в сградата ще бъдете посрещнати от представителна рецепция, която създава усещане за престиж и висок стандарт. Просторният вход е идеалното място за посрещане на гости и клиенти.
Модерна заседателна зала: На разположение е голяма и модерна конферентна зала, оборудвана с всичко необходимо за провеждане на бизнес срещи, презентации и конференции в професионална и комфортна среда.
Работни зони: Всеки етаж предлага различно разпределение на работните пространства, осигуряващи гъвкавост и удобство. Две от етажите разполагат с големи, отворени офисни площи, които са идеални за съвместна работа и креативност, докато другите етажи са с по-интимни работни помещения за индивидуална работа или малки екипи.
Допълнителни удобства: На всеки етаж има собствена баня, както и кухненски бокс, който е удобен за кратки почивки и обяди. Бутиковият самостоятелен двор е истински оазис сред градската среда, където можете да се насладите на обяд на открито или кратка релаксация сред природата.
Паркинг и складови помещения:
Сградата разполага с 5 собствени паркоместа – рядко предимство за столицата, което осигурява удобство както за служителите, така и за клиентите. Освен това, към имота има и обособени мазета за съхранение на документи, оборудване или инвентар.
Местоположение:
Изключително комуникативна локация: Разположена на една от най-добре свързаните точки в града, сградата осигурява бърз достъп до ключови пътни артерии като бул. „Цариградско шосе“, бул. „Шипченски проход“ и бул. „Евлоги Георгиев“. Благодарение на това, придвижването до всяка точка на София, включително бизнес центрове, търговски комплекси, болници, летището и основни транспортни връзки, е бързо и удобно.
Престижна околна среда: Сградата се намира в непосредствена близост до Румънското посолство и мол „Сердика“, както и множество други важни институции и бизнеси. Районът е също така обграден от уютни ресторанти и кафенета на известната улица „Иван Асен II“, които са идеални за бизнес обяди или срещи с клиенти.
Паркови пространства: В свободното си време можете да се насладите на близостта на парка на Военната академия, който предлага спокойствие и свежест сред зеленината – идеално място за разходка или кратка почивка в натовареното ежедневие.
Гъвкави възможности:
Едно от ключовите предимства на тази сграда е възможността за преустройство в жилищни помещения. Това я прави изключително атрактивна инвестиция, тъй като може лесно да бъде адаптирана според нуждите на бъдещите собственици – както за жилищни, така и за бизнес цели.
Тази сграда предлага не просто работно пространство, а цялостно решение за успешен и комфортен бизнес. Съчетавайки престиж, модерни технологии и удобства, тя е идеалният избор за компании, търсещи най-доброто място в сърцето на София.
Основни характеристики:
Етажност: Сградата се състои от пет етажа, като всеки от тях е с площ от 120 до 140 кв.м. Всяко ниво е проектирано с индивидуален стил и разпределение, което предоставя голямо разнообразие и възможност за адаптация към специфичните нужди на бизнеса. Това я прави изключително подходяща за различни видове дейности – от офиси до представителни зали.
Комфорт и технологии: Сградата разполага с централизирана отоплителна система и климатици във всяко помещение, осигуряващи комфорт през цялата година. Окабеляването и високоскоростната интернет връзка позволяват безпроблемна работа на съвременни бизнес процеси.
Просторно входно пространство: Още при влизането си в сградата ще бъдете посрещнати от представителна рецепция, която създава усещане за престиж и висок стандарт. Просторният вход е идеалното място за посрещане на гости и клиенти.
Модерна заседателна зала: На разположение е голяма и модерна конферентна зала, оборудвана с всичко необходимо за провеждане на бизнес срещи, презентации и конференции в професионална и комфортна среда.
Работни зони: Всеки етаж предлага различно разпределение на работните пространства, осигуряващи гъвкавост и удобство. Две от етажите разполагат с големи, отворени офисни площи, които са идеални за съвместна работа и креативност, докато другите етажи са с по-интимни работни помещения за индивидуална работа или малки екипи.
Допълнителни удобства: На всеки етаж има собствена баня, както и кухненски бокс, който е удобен за кратки почивки и обяди. Бутиковият самостоятелен двор е истински оазис сред градската среда, където можете да се насладите на обяд на открито или кратка релаксация сред природата.
Паркинг и складови помещения:
Сградата разполага с 5 собствени паркоместа – рядко предимство за столицата, което осигурява удобство както за служителите, така и за клиентите. Освен това, към имота има и обособени мазета за съхранение на документи, оборудване или инвентар.
Местоположение:
Изключително комуникативна локация: Разположена на една от най-добре свързаните точки в града, сградата осигурява бърз достъп до ключови пътни артерии като бул. „Цариградско шосе“, бул. „Шипченски проход“ и бул. „Евлоги Георгиев“. Благодарение на това, придвижването до всяка точка на София, включително бизнес центрове, търговски комплекси, болници, летището и основни транспортни връзки, е бързо и удобно.
Престижна околна среда: Сградата се намира в непосредствена близост до Румънското посолство и мол „Сердика“, както и множество други важни институции и бизнеси. Районът е също така обграден от уютни ресторанти и кафенета на известната улица „Иван Асен II“, които са идеални за бизнес обяди или срещи с клиенти.
Паркови пространства: В свободното си време можете да се насладите на близостта на парка на Военната академия, който предлага спокойствие и свежест сред зеленината – идеално място за разходка или кратка почивка в натовареното ежедневие.
Гъвкави възможности:
Едно от ключовите предимства на тази сграда е възможността за преустройство в жилищни помещения. Това я прави изключително атрактивна инвестиция, тъй като може лесно да бъде адаптирана според нуждите на бъдещите собственици – както за жилищни, така и за бизнес цели.
Тази сграда предлага не просто работно пространство, а цялостно решение за успешен и комфортен бизнес. Съчетавайки престиж, модерни технологии и удобства, тя е идеалният избор за компании, търсещи най-доброто място в сърцето на София.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
