Русский 
English 
Тип имот
Мезонет
(Апартамент, Четиристаен апартамент, Многостаен апартамент)
Местоположение
кв. Люлин - център / София / България
Етажност
5
Етаж
4,5
Асансьор
да
Спални
2
Бани
2
Площ на тераса
65.48м²
Обща площ
204.69 м²
Общи части
41.28 м²
Застроена площ
163.41 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Светослав Друмев
Директор на офис / Партньор / Офис Витоша, София
Директор на офис / Партньор / Офис Витоша, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Вътрешни стени
Вътрешна изолация
Отопление
Електрически конвектори / Климатици / ТЕЦ
Разстояния
7 км
14 км
300 м
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Летище : 14 км
- Магазин за хранителни стоки: 600 м
- Спирка: 200 м
- ЖП гара: 7.2 км
- Болница: 1.6 км
- Училище: 900 м
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Електрически конвектори
- Климатици
- ТЕЦ
Климатизация
- Климатици инверторни
- Климатици стандартни
Мезонет в новопостроения комплекс "COMFORT RESIDENCE" (с получен Акт 16 през 2021 г.), състоящ се от 2 жилищни сгради, в атрактивната част на кв. Люлин-център, в пешеходна близост до метро, супермаркети и търговски центрове. Районът е с отлично изградена инфраструктура и предоставя бързи връзки с централна София. В близост е метростанция "Люлин" (300 м.), трамвайна спирка, хипермаркет BILLA и магазин Фантастико.
Комплексът е дело на едно от най-популярните архитектурни студиа в България, с реализирани множество престижни проекти.
Апартаментът заема последните четвърто и пето ниво в сграда на пет етажа, разполага с 2 спални, 2 бани, хол с кухненски бокс, 3 покривни тераси. Общата площ на имота с терасите е 204,69 кв.м. (нетна/чиста площ на жилището – 97,93 кв.м, общи части – 41,28 кв.м, тераси и покривни тераси и на двете нива – 65,48 кв.м).
Към апартамента може да се закупи и паркомясто в подземния гараж на сградата, както и мазе-склад срещу допълнително заплащане. Покупката на паркомясто и мазе не е задължителна.
Мезонетът е с добро разпределение на вътрешното пространство, гарантиращо удобна и приятна обстановка за живеене за Вашето семейство. Състои се от:
Първо ниво:
Второ ниво:
Апартаментът е завършен по БДС (т.нар. "шпакловка и замазка"). Завършването "до ключ" и обзавеждането е за сметка на купувача. Можем да предложим завършване, при желание от новия собственик и срещу допълнително заплащане. Довършителни материали и оборудване - изцяло според желанието и бюджета на купувача.
Гарантирано е използването на високо качество иновативни материали и технологии:
Комплексът е дело на едно от най-популярните архитектурни студиа в България, с реализирани множество престижни проекти.
Апартаментът заема последните четвърто и пето ниво в сграда на пет етажа, разполага с 2 спални, 2 бани, хол с кухненски бокс, 3 покривни тераси. Общата площ на имота с терасите е 204,69 кв.м. (нетна/чиста площ на жилището – 97,93 кв.м, общи части – 41,28 кв.м, тераси и покривни тераси и на двете нива – 65,48 кв.м).
Към апартамента може да се закупи и паркомясто в подземния гараж на сградата, както и мазе-склад срещу допълнително заплащане. Покупката на паркомясто и мазе не е задължителна.
Мезонетът е с добро разпределение на вътрешното пространство, гарантиращо удобна и приятна обстановка за живеене за Вашето семейство. Състои се от:
Първо ниво:
- Антре
- Дневна с целодневен приток на естествена светлина
- Трапезарна част
- Отворен кухненски бокс
- Баня с тоалетна
- Една спалня с тераса
- Две покривни тераси
Второ ниво:
- Коридор
- Спалня
- Баня с тоалетна
- Тераса
Апартаментът е завършен по БДС (т.нар. "шпакловка и замазка"). Завършването "до ключ" и обзавеждането е за сметка на купувача. Можем да предложим завършване, при желание от новия собственик и срещу допълнително заплащане. Довършителни материали и оборудване - изцяло според желанието и бюджета на купувача.
Гарантирано е използването на високо качество иновативни материали и технологии:
- Монолитна скелетно-гредова конструкция, проектирана по последните стандарти за земетръсна устойчивост и най-добрите практики в областта, изпълнена с безкомпромисна точност с помощта на най-модерните лазерни и оптични измервателни средства и високотехнологични кофражни системи
- Фасадата на сградата е бъде изпълнена с цялостна "интегрирана топлоизолационна система", включваща 10 см топлоизолационни плочи EPS;
- Висококачествена дограма;
- Покривни прозорци и системи Fakro;
- Стени - висококачествени керамични тухли “Kebe”или от този клас;
- Луксозен асансьор;
- Блиндирани входни врати с цялостна система за сигурност;
- Външни парапети – от метална конструкция по архитектурен детайл;
- Отопление - Изградени изводи за климатици;
- Вентилация - за всички бани и тоалетни е предвидена смукателна вентилация с изводи за индивидуални вентилатори. За подземния паркинг е предвидена общообменна принудителна и естествена вентилация;
- Общи части: Входно преддверие с интериорен дизайн по архитектурен проект. Настилките в коридорите и стълбището са от дизайнерски гранитогрес.
- Парапетите са по архитектурен детайл. Стените и таваните са изпълнени с гипсова мазилка и латекс.
- Осветлението с датчик за автоматично включване и изключване. Индивидуални пощенски кутии за всеки апартамент.
- Домофонна система до всички апартаменти
- Окабеляване:Телефонни и интернет изходи до всеки апартамент; Вътрешно окабеляване за кабелна телевизия до всеки апартамент
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Квартал
Жилищният проект е чудесно позиционирани в един от най-популярните и големи столични квартали - "Люлин", в най-модерната му и атрактивна част – "Люлин Център". Сградите са разположени на тихо и спокойно място, в близост до метростанция "Люлин" (300 м.), трамвайна спирка, хипермаркет BILLA и магазин Фантастико. Районът е с отлично изградена инфраструктура, позволяваща бърз и удобен достъп до централните части. Посредством големия булевард "Царица Йоанна", който се намира в непосредствена близост, до идеалния център на столицата се стига за около 10 – 15 минути, както с автомобил така и с редовен градски транспорт и метро.
"Люлин център" предлага широка палитра от търговски услуги, удобства, спортни центрове, места за отдих, тренировки и забавления само на крачки разстояния. В удобна близост се намират спортен комплекс „Сиконко”, плувен басейн, училища и детски градини. Сградите са благоприятно позиционирани една срещу друга, с красиво аранжирано междублоково пространство. Югозападната част, където се намира по-ниската сграда е с атрактивно местоположение с откриващи се гледки към зеленина.
План на строителството
• Дата на започване на строителството: 01.05.2018 г.
• Планирано завършване (Акт 15): 07.2020 г.
Схеми на плащане
Стандартна схема:
• 3000 Евро депозит за 2-стаен апартамент или 5000 Евро депозит за 3-стаен апартамент;
• 30% минус стоп капарото при подписване на предварителен договор;
• 50% при завършен груб строеж (Акт 14);
• 10% при издаден Акт 15;
• 10% при прехвърляне собствеността на имота;
Схема с 3% отстъпка:
• 3000 Евро депозит за 2-стаен апартамент или 5000 Евро депозит за 3-стаен апартамент;
• 20% минус стоп капарото при първа копка;
• 30% при завършен партерен етаж над земята;
• 20% при завършен груб строеж (Акт 14);
• 10% при завършена фасада и сложена дограма;
• 10% при издаден Акт 15;
• 10% при прехвърляне собствеността на имота;
Схема с 5% отстъпка:
• 3000 Евро депозит за 2-стаен апартамент или 5000 Евро депозит за 3-стаен апартамент;
• 80% минус стоп капарото при подписване на предварителен договор;
• 10% при издаден Акт 15;
• 10% при прехвърляне собствеността на имота;
Нашите топ оферти за продажба в София, България
