Русский 
English 
REF#VAR-77489 / Парцел в регулация / с. Приселци / Варненска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Парцел в регулация
Местоположение
Приселци / България
Обща площ
8358 м²
Цена € 185 000
22 €/м²
Всички разходи по сделката за сметка на купувача
Запитване за повече информация или оглед
Красимир Йорданов
Консултант / Офис Варна
Консултант / Офис Варна
Инфо пакет
Разстояния
22 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 22 км
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към парк
- Гледка към поляни
- Гледка към селото
- Гледка към хълмове
Предлагаме на вашето внимание ексклузивен парцел в регулация, разположен на 12 км от гр. Варна. Имота е с квадратура 8358 кв. м и се предлага за продажба целия за цена 185000 евро. В тази цена не се предвижда да се подведат водопровод и електричество до границата му. Има направени проучвания и становища за подвеждането на комуникациите до участъка. Заплатена е държавната такса за регулацията на парцела.
Другия вариант за продажбата на имота е на отделни обособени парцели с подведени комуникации(водопровод и електричество) до всеки отделен имот. Цената при този вариант е 33 евро за 1 кв.м.
Условия за закупуването на имота:
Параметрите за застрояване по изготвения ПУП на имота са:
Което означава, че на примерен парцел 600 кв. м. може да се построи къщата с максимално позволени параметри - обща квадратура (РЗП) - 480 м2 на 3 етажа, като стъпката на първото ниво може да е максимално 150 кв.м.
Имотът е равнинен и достъпа до него е по равен път без наклони. Парцела е в края на регулацията на селото и е заобиколен от държавен горски фонд. От трите страни е обграден с гора от смесен вид. Преобладават дъб и габър, но има и борови насаждения. В гората има обособени зелени пътеки за разходка.
Село Приселци се намира на 12 км южно от гр. Варна. С автомобил до центърът на града се достига за 12 минути. Достъпът е бърз, защото по-голямата част от разстоянието( 8 км) е новоасфалтиран магистрален път. В селото има детска градина, училище, аптеки, детски площадки, ресторанти, пазар, хранителни магазини и 2 бензиностанции. Селото е известно и с общирните си черешови градини.
Мястото е предпочитано от много варненци за построяването на фамилен дом, заради близостта до града, чистия въздух и природни дадености.
Населението наброява 1500 души, като основната част са българи. В селото живеят постоянно и много чужденци основно с немски, английски и руски произход. Името на селото идва от заселилите се там на няколко бежански вълни хора от източна Тракия в периода от Освобождението до 1913 година.
Имотът е подходящ за строителството на еднофамилни къщи или комплекс от къщи за гости с ресторант. Мястото е подходящо и за изграждане на ферма.
Обадете ни се за консултация и организация на оглед!
Другия вариант за продажбата на имота е на отделни обособени парцели с подведени комуникации(водопровод и електричество) до всеки отделен имот. Цената при този вариант е 33 евро за 1 кв.м.
Условия за закупуването на имота:
- Имотът се предлага както цял, така и на по-малки участъци.
- Има възможност за отделяне на парцел с желаната от клиента квадратура, като минималния размер е 600 кв. м., а цялата квадратура на имота е 8358 кв. м.. Техническото време за отделянето на част от парцела е в рамките на 2 месеца.
- Цената за 1 квадратен метър е 33 евро, като в цената са включени подвеждането на водопровод и електричество до границата на парцела.
- Минималния по размер за разделяне участък от 600 кв. м. се предлага на цена 19800 евро.
- Парцел от 800 кв.м се предлага на 26400 евро.
Параметрите за застрояване по изготвения ПУП на имота са:
- Жилищно строителство
- КИНТ - 0,8
- Кота корниз - 10 м
- Етажност - 3
- Озеленяване - 60%
- Плътност - 25%
Което означава, че на примерен парцел 600 кв. м. може да се построи къщата с максимално позволени параметри - обща квадратура (РЗП) - 480 м2 на 3 етажа, като стъпката на първото ниво може да е максимално 150 кв.м.
Имотът е равнинен и достъпа до него е по равен път без наклони. Парцела е в края на регулацията на селото и е заобиколен от държавен горски фонд. От трите страни е обграден с гора от смесен вид. Преобладават дъб и габър, но има и борови насаждения. В гората има обособени зелени пътеки за разходка.
Село Приселци се намира на 12 км южно от гр. Варна. С автомобил до центърът на града се достига за 12 минути. Достъпът е бърз, защото по-голямата част от разстоянието( 8 км) е новоасфалтиран магистрален път. В селото има детска градина, училище, аптеки, детски площадки, ресторанти, пазар, хранителни магазини и 2 бензиностанции. Селото е известно и с общирните си черешови градини.
Мястото е предпочитано от много варненци за построяването на фамилен дом, заради близостта до града, чистия въздух и природни дадености.
Населението наброява 1500 души, като основната част са българи. В селото живеят постоянно и много чужденци основно с немски, английски и руски произход. Името на селото идва от заселилите се там на няколко бежански вълни хора от източна Тракия в периода от Освобождението до 1913 година.
Имотът е подходящ за строителството на еднофамилни къщи или комплекс от къщи за гости с ресторант. Мястото е подходящо и за изграждане на ферма.
Обадете ни се за консултация и организация на оглед!
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
Нашите топ оферти за продажба в Приселци, България
