Русский 
English 
Тип имот
Апартаменти ново строителство
Местоположение
близо до Cacao Beach / Слънчев бряг / България
Площи на жилищата
181 м² - 181 м²
Получен Акт 16
Ценова листа € 195 000 – 195 000
1 077 €/м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Яна Янчева
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
Инфо пакет
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Разстояния
35 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 35 км
Sunny View Central е приятен затворен комплекс, който предлага стилни ваканционни апартаменти. Комплексът е с Акт 16 и се радва на отлично местоположение, близо до двата плажа "Какао Бийч" и "Бедрум". В същото време "Съни Вю Централ" се намира недалеч от центъра на курорта, където се намират най-добрите ресторанти, кафенета и магазини. В близост е също и Старият град на Несебър, където има множество забележителности и исторически паметници. Мястото е изключително подходящо също за плаж и практикуване на различни водни спортове, както и за спа процедури.
В процес на строителство е нова сграда. Може да разгледате повече информация за нея тук.
Комплексът се състои от 6 корпуса в 4 сгради с общо 331 апартамента с Акт 16, а в процес на изграждане е нов седми корпус, в който са проектирани 40 апартамента от типа - студиа, двустайни, тристайни и четиристайни, които се предлагат в степен на завършване \"до ключ\". Изложението на комплекса е на юг, като гледките са към басейна и спортна площадка. Комплексът се радва на пълна заетост през летния сезон, като имотите тук се използват както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Удобства на територията:
Годишната такса поддръжка е в размер на 12 евро/кв.м.
Защо да закупите апартамент в комплекс Sunny View Central?
В процес на строителство е нова сграда. Може да разгледате повече информация за нея тук.
Комплексът се състои от 6 корпуса в 4 сгради с общо 331 апартамента с Акт 16, а в процес на изграждане е нов седми корпус, в който са проектирани 40 апартамента от типа - студиа, двустайни, тристайни и четиристайни, които се предлагат в степен на завършване \"до ключ\". Изложението на комплекса е на юг, като гледките са към басейна и спортна площадка. Комплексът се радва на пълна заетост през летния сезон, като имотите тук се използват както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Удобства на територията:
- целогодишна рецепция;
- ресторант;
- лоби бар;
- три външни басейна с душове;
- пречистваща система за водата в басейните със солна електролиза;
- парк;
- детска площадка;
- външен фитнес;
- паркинг;
- зарядни станции за ел. автомобили;
- система за разпознаване на рег. номера на автомобилите за паркинга;
- контролиран достъп в целия комплекс и жива охрана;
- целогодишна поддръжка;
- офиси;
- интернет и телевизия - локална с гъвкави пакети за собствениците.
Годишната такса поддръжка е в размер на 12 евро/кв.м.
Защо да закупите апартамент в комплекс Sunny View Central?
- Разположение в курорта Слънчев бряг, близо до плажовете Cacao Beach и Bedroom и на пешеходно разстояние от Несебър;
- Отлична архитектура, добро вътрешно разпределение и множество екстри;
- Просторни апартаменти, подходящи за семейни ваканции;
- Висококачествено, луксозно строителство с отлични материали;
- Опции за обзавеждане, осигурена поддръжка и отдаване под наем на имотите на хотелски принцип;
- Строителна компания с безупречна репутация и множество построени в срок и работещи комплекси с ваканционни апартаменти, сред които \"Съни Вю Норт\" и \"Съни Вю Саут\" в Слънчев Бряг.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Брошура
Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.
Архитектурни планове
Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Управление и поддръжка
Фирмата инвеститор предлага професионално управление на имота, чрез регистрирана управляваща компания. Всички собственици следва да заплащат фиксирана годишна такса в размер на 12 Евро/кв.м с ДДС на апартамент за година за поддръжка на комплекса.
Таксата включва следните услуги:
- текущо благоустрояване и поддръжка на зелените площи и декоративните растения;
- следене и предприемане на спешни мерки при наличието на екстремни и форсмажорни обстоятелства срещу евентуални щети;
- текуща поддръжка на санитарните и водопроводни инсталации;
- текущо почистване, осветление и поддръжка на общите части;
- експлоатация и поддръжка на басейна за месеците през летния сезон и зазимяването му;
- текущо сметосъбиране и сметоизвозване на боклука от общите части;
- целогодишно основно почистване на общите части;
- други услуги и действия, които компанията сметне за необходими с оглед изпълнението на възложените задължения.
Архитектура
Комплексът се състои от 6 корпуса в 4 сгради с общо 331 апартамента с Акт 16, а в процес на изграждане е нов седми корпус, в който са проектирани 40 апартамента от типа - студиа, двустайни, тристайни и четиристайни.
Изложението на комплекса е на юг, като гледките са към басейна и спортна площадка. Към комплекса има множество екстри, които правят престоя приятен.
Квартал
Комплекс Sunny View Central е разположен в хубавата част на Слънчев Бряг, в близост до два от най-хубавите плажове на Балканите – \"Какао Бийч\" и \"Бедрум\". В същото време комплексът се намира на тихо и приятно място, което гарантира спокойна почивка. На кратко пешеходно разстояние са разположени множество магазини, кафенета и ресторанти.
Слънчев Бряг е най-известният морски курорт в южната част на българското Черноморие, който отстои на 35 км от летище Бургас. Плажът тук е дълъг осем километра и достига до 60 метра ширина, пясъкът е фин и златист, а морето - спокойно и чисто. Летния сезон в района обикновено продължава от началото на месец май до края на месец септември.
Отдаване под наем
Апартаментите могат да бъдат отдавани под наем на хотелски принцип, чрез компания на инвеститорите. Всеки собственик има възможност да получава годишен доход от своя имот, който се изплаща на собственика след приключване на сезона. Собствениците следва да заплащат годишна такса.
План на строителството
Строителството на Sunny View Central първа фаза е започнало през октомври месец 2010 и е завършен в края на 2012 година. Kомплексът има Акт 16 (19.03.2013).
Sunny View Central втора фаза е с Акт 16.
Строителството Sunny View Central трета фаза предстои да започне през октомври 2023 г. Очаквано завършване - юни 2025 г.
Плащане
Резервация на апартамент
Апартамент от комплекс Sunny View Central може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 1000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 14 дни.
Покупката на имот е без комисионна за агенцията.
Схеми на плащане
Стандартен план А
∙ 1000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
∙ 40% първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на 14 дни;
∙ 100% при нотариално изповядване в рамките на 30 дни.
План Б разсрочено плащане
∙ 3 години срок за изплащане на цената на апартамента.
∙ Стартова вноска 40%.
∙ Процент оскъпяване на година 10% на остатъка.
∙ Вноски от клиентите по тяхно усмотрение след договорка с инвеститора.
Нашите топ оферти за продажба в Слънчев бряг, България
