Русский 
English 
Тип имот
Двустаен апартамент
Местоположение
кв. Христо Смирненски / Пловдив / България
Етажност
4
Етаж
3
Асансьор
да
Спални
1
Бани
1
Обща площ
61.53 м²
Общи части
3.96 м²
Застроена площ
57.57 м²
Цена € 84 294
1 370 €/м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Мария Венкина
Консултант / Офис Пловдив
Консултант / Офис Пловдив
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
5.2 км
18.7 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 5.2 км
- Летище : 18.7 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Представяме двустаен апартамент в нов комплекс, в кв. "Христо Смирненски". Отлично местоположение на метри от Гребния канал и само на 5 минути от центъра, с панорама към Родопите и Стара планина, в изключително комуникативен район, в близост до Mall Plovdiv, УМБАЛ "Св. Георги", УМБАЛ "Пълмед", ОМГ "Академик Кирил Попов", както и до множество спортни съоръжения. Локацията предлага лесен достъп до центъра на града, Околовръстното шосе и Младежки хълм, бул. "Кукленско шосе" и автомагистрала "Тракия".
БЕЗ КОМИСИОНА!
В проекта качеството на живот е основата на концепцията. Сградата е енергоефективна, с фасада от естествени материали с изчистени линии, съвременен и функционален дизайн на жилищата, създаващ просторни и светли апартаменти с добро изложение, красива панорама и вътрешен двор. Всичко това построено чрез материали с безупречно качество от най-висок клас, което ще превърне бъдещия Ви дом в архитектурен шедьовър.
Комплексът предлага едностайни, двустайни, тристайни и многостайни апартаменти. Паркирането е осигурено с 14 гаража и 29 паркоместа.
Параметри на имота
Жилището с обща площ от 61.53 кв.м е разположено на 3-ти етаж от 4.
Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС.
Техническото изпълнение е с най-висококачествените съвременни системи и материали, които са гаранция за енергоефективност, сигурност, функционалност, естетика и комфорт:
БЕЗ КОМИСИОНА!
В проекта качеството на живот е основата на концепцията. Сградата е енергоефективна, с фасада от естествени материали с изчистени линии, съвременен и функционален дизайн на жилищата, създаващ просторни и светли апартаменти с добро изложение, красива панорама и вътрешен двор. Всичко това построено чрез материали с безупречно качество от най-висок клас, което ще превърне бъдещия Ви дом в архитектурен шедьовър.
Комплексът предлага едностайни, двустайни, тристайни и многостайни апартаменти. Паркирането е осигурено с 14 гаража и 29 паркоместа.
Параметри на имота
Жилището с обща площ от 61.53 кв.м е разположено на 3-ти етаж от 4.
Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС.
Техническото изпълнение е с най-висококачествените съвременни системи и материали, които са гаранция за енергоефективност, сигурност, функционалност, естетика и комфорт:
- конструкция - монолитен стоманобетон, междуетажните подови конструкции са безгредови, а видът, разположението и размерите на конструктивните елементи е избран така, че да бъдат спазени всички изисквания за носимоспособност и сеизмична сигурност;
- фасади - облицовка от естествен камък, полимерна мазилка Ceresit. Парапети от ковано желязо по всички тераси, зидария с керамични тухли Wienerberger Porotherm, външните ограждащи стени са 25 см, топлоизолационна система EPS BAUMIT Pro - 10 см;
- вътрешни стени - зидария с керамични тухли Wienerberger Porotherm - вътрешните преградни стени - 12 см. Гипсова мазилка по стени и тавани BAUMIT. Вароциментна мазилка BAUMIT MPI 25 за мокрите помещения;
- дограма - фасадното остъкляване е проектирано така, че да осигурява оптимално естествено осветление във всяко жилищно помещение. Алуминиев профил с троен стъклопакет Cortizo COR 70 Industrial;
- общи части - входните пространства и фоайета в целия комплекс са просторни, достъпни и осветлени, допълнено от елегантната визия на висок клас входни блиндирани
- врати към апартаментите, с механично заключване. Подове, стени и стъпала са декорирани от италиански гранитогрес. Всичко това стилно осветено от окачени латексови тавани с LED осветление PHILIPS, включващо се с датчици за движение;
- в допълнение към този комфорт е и безопасността от охранителна система CCTV HIKVISION. Осигурена е максимална сигурност чрез видеонаблюдение с устройства за цифров запис и IP видеокамери на главните входове, стълбищните входове и паркоместата;
- обслужващи зони - подово покритие е изпълнено в циментова замазка - гланцирана и нивелирана, от шлайфан бетон. Покритието на стените е изпълнено във вароциментна мазилка. При таваните стоманобетонената плоча е оставена видима.Електросиликоновата инсталация се състои от монтирани проводници, съгласно проекта, до конзолите на ключовете и лампените излази, монтирани ключове. Вратата е метална оборудвана с панти, брава и дръжки;
- покрив и плочи - покривната конструкция се състои от стоманено-бетонни плочи, пароизолация от битумна мембрана, топлоизолация XPS, разделително противоветрено фолио,
- бетон за наклон, хидроизолация от APP модифицирана битумна мембрана на полиестерна носеща основа, защитен слой от геотекстил и защитна посипка от речен чакъл, която пази хидроизолацията от прегряване и от механични повреди;
- паркинг и гараж - гаражни врати Hörmann за входа към сутерена, както и за самостоятелните гаражи, вароциментна мазилка BAUMIT, допълнени от пътна маркировка.
- Пожароизвестителната система е от INIM, а газосигнализационна централа е от GAS SENSE, допълнено от евакуационно и аварийно осветление и вентилационна система SYSTEMAIR;
- овк, ел - изпълнената тръбна разводка е за климатизация тип мултисплит система в дневна и спални. За топла вода във всеки апартамент са предвидени изводи за електрически бойлери. Електрически табла, ключове и контакти са на компаниите Legrand и Schneider. Розетки RJ45 и структурно окабеляване Cat 5e, крайна TV розетка и видеодомофонна инсталация Bticino;
- асансьори TECHPRO - луксозни, 8-местни, безшумни, с микрочестотно управление на скоростта, което осигурява плавно потегляне и спиране. Изпълнени по индивидуален дизайн,
- изчистен и стилен, съобразен с този на общите части и фасадата на жилищния комплекс. Кабините са по-високи от стандартните, с облицовка комбинация от
- ламинирани, иноксови плоскости и огледало бронзе със скрито осветление. Под на кабината - гранит - по проект. Вратите са автоматични със защита с фотозавеса. Материал - инокс сатен розе;
- озеленяване и паркови елементи - алеите и тротоарите са изградени от плочи SEMMELROCK City Top 8 см., а SEMMELROCK SVEN е ползван за бордюри, външни стъпала и пътна маркировка. Оградни елементи от бетон, стомана и жив плет, паркови пейки и кошчета. Външни осветителни тела от Electro Style.
- предварителен договор – 25%;
- на Акт 14 – 25%;
- на Акт 15 – 30%;
- на Акт 16 – 20%.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в Пловдив, България
