Русский 
English 
REF#SOF 128929 / Тристаен апартамент / кв. Люлин - център / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Тристаен апартамент
Местоположение
кв. Люлин - център / София / България
Етажност
7
Етаж
4
Спални
2
Бани
1
Паркоместа на закрито
1
Обща площ
114.02 м²
Общи части
15.81 м²
Застроена площ
98.21 м²
Цена € 152 557
1 338 €/м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Лидия Вълкова
Консултант / Офис Театър "Иван Вазов", София
Консултант / Офис Театър "Иван Вазов", София
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Слънчеви колектори
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Отопление
- Слънчеви колектори
Представяме Ви новa модерна жилищна сграда в процес на строителство, разположена в сърцето на Люлин-Център, София. Този проект съчетава високо качество на строителството с изключителна локация, която Ви осигурява лесен достъп до градски транспорт, супермаркети, училища, болници и зелени площи. Ако търсите висококачествен нов дом или изгодна инвестиция, този проект е идеалният избор за Вас.
Предимства на проекта:
Високо качество: Използване на немски, австрийски и френски материали и технологии гарантират издръжливост и стил.
Идеална локация: Централно разположен в Люлин-Център с отлично развита инфраструктура. Сградата се намира в тиха и спокойна зона в близост до
Метростанция Люлин (300 м), трамвайна спирка, хипермаркет BILLA и хранителен магазин Фантастико.
Гъвкави финансови решения: Индивидуални планове за плащане и лесен достъп до банково ипотечно кредитиране.
Допълнителни услуги: Безплатна правна помощ, консултации за имуществена застраховка, ремонтни дейности и обзавеждане, както и пълен набор от услуги за управление и препродажба на имоти.
Начало на строителните дейности - Февруари 2025г. Срок за завършване: 24 месеца
Основни данни за апартамента:
Тристаен апартамент с обща площ от 114.02 кв.м разположен на 4-ти етаж на сградата.
Изложение: изток – север
Функционално разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс (33 кв.м), две спални (по 14 и 12 кв.м), 2 тераси (5 кв.м) и баня с тоалетна и втора тоалетна
Възможност да закупуване на подземно паркомясто за 25 000 евро или гараж за 35 000 евро.
Строителни характеристики и технологии:
Конструкция: Монолитна скелетно-безгредова конструкция, проектирана според най-новите стандарти за земетръсна устойчивост, изпълнена с помощта на модерни лазерни и оптични измервателни системи.
Покрив: Скатен покрив с топлоизолация, армирана замазка от водоплътен бетон и двупластова немска хидроизолационна система, която включва защитена минерална посипка.
Фасади: Външната облицовка се изпълнява с топлоизолационни плочи EPS (12 см) по система BAUMIT, комбинирани със силиконова мазилка, за да се осигури висока енергийна ефективност и дълготрайна защита. Вентилируема фасада , която защитава основната конструкция на сградата от директното влияние на околната среда и същевременно остава паропропусклива.
Прозорци и балконски врати: 5-камерна дограма TROKAL с обков от WINK HAUS и нискоенергийни стъкла (четири сезона) съчетават съвременен дизайн с отлична термична стабилност.
Планове за плащане:
Предлаганата цена е базирана на следната схема:
70% при подписване на предварителен договор
15% при акт 14 (завършен груб строеж)
15% при акт 16 (въвеждане в експлоатация)
Схема на плащане при цена 167 812 евро:
30% при предварителен договор
30% при акт14 - завършен груб строеж
30% при акт15 - изцяло завършена сграда по стандарт
10% при акт16 - въвеждане на сградата в експлоатация
За повече информация или за организиране на оглед, свържете се с нас на посочения телефон или чрез имейл. Нашият екип ще Ви предостави всички необходими подробности и ще уговори удобна среща.
Не пропускайте възможността да се сдобиете с един от най-престижните имоти в Люлин Център – свържете се с нас още днес!
Предимства на проекта:
Метростанция Люлин (300 м), трамвайна спирка, хипермаркет BILLA и хранителен магазин Фантастико.
Начало на строителните дейности - Февруари 2025г. Срок за завършване: 24 месеца
Основни данни за апартамента:
Тристаен апартамент с обща площ от 114.02 кв.м разположен на 4-ти етаж на сградата.
Изложение: изток – север
Функционално разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс (33 кв.м), две спални (по 14 и 12 кв.м), 2 тераси (5 кв.м) и баня с тоалетна и втора тоалетна
Възможност да закупуване на подземно паркомясто за 25 000 евро или гараж за 35 000 евро.
Строителни характеристики и технологии:
Планове за плащане:
Предлаганата цена е базирана на следната схема:
70% при подписване на предварителен договор
15% при акт 14 (завършен груб строеж)
15% при акт 16 (въвеждане в експлоатация)
Схема на плащане при цена 167 812 евро:
30% при предварителен договор
30% при акт14 - завършен груб строеж
30% при акт15 - изцяло завършена сграда по стандарт
10% при акт16 - въвеждане на сградата в експлоатация
За повече информация или за организиране на оглед, свържете се с нас на посочения телефон или чрез имейл. Нашият екип ще Ви предостави всички необходими подробности и ще уговори удобна среща.
Не пропускайте възможността да се сдобиете с един от най-престижните имоти в Люлин Център – свържете се с нас още днес!
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
