Русский 
English 
Тип имот
Тристаен апартамент
Местоположение
кв. м-т Камбаните / София / България
Етажност
3
Етаж
3
Асансьор
да
Спални
2
Бани
1
Обща площ
171.60 м²
Общи части
5.94 м²
Застроена площ
165.66 м²
Цена € 203 767 (без ДДС)
1 187 €/м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Петя Жабилова
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Мултисплит с-ма / Парно на газ / Термопомпа
Разстояния
12 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 12 км
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Мултисплит с-ма
- Парно на газ
- Термопомпа
Висок клас жилище сред природата, в живописна среда с чист въздух!
Представяме панорамен тристаен апартамент от 171.60 кв.м за продажба, в модерен комплекс от 3 триетажни сгради, в предпочитания район Камбаните в подножието на Витоша. Локацията е удобна, на 5 мин от Англо-американското училище, на 15 мин с кола от метростанция "Бизнес парк", на 20 мин от Ring Mall, Природен парк Витоша и Витоша ски. В района от края на 2024 г. се планира градска автобусна линия.
Имотът е разположен на 3-ти етаж във Вход А в Сграда 3.
Разпределение:
Степен на завършеност - БДС:
Предвидени са три системи, от които клиентът си избира сам:
Всяка сграда е с енергиен клас А.
Комплексът предлага затворена, охраняема територия с видеонаблюдение, паркоместа и гаражи, професионално аранжирани зелени площи с детски площадки и зелени алеи.
Многофамилните сгради са предвидени да се изградят от стоманобетонна конструкция с фундаментна плоча и усвояване на подземно ниво. Между сградите е предвиден подземен паркинг с общо 25 гаража по приблизително 20 кв.м. Ще бъдат изградени и общо 19 външни паркоместа, от които 4 са инвалидни.
Всеки собственик на жилището може да притежава един гараж и едно паркомясто.
Сградите са на три нива, като последното ниво е подпокривен етаж. Всеки етаж съдържа по 2 апартамента.
Имотите са проектирани с малък процент общи части. Апартаментите са със съвършени форми. Всяка аспирационна тръба работи по самостоятелен път като елиминира проблема за нежеланите миризми от съседите.
В строителния процес са заложени висококачествени и енергоефективни материали и решения, които носят устойчивост. Фокусира се върху намаляване на потреблението на енергия, пестенето на вода и ограничаване на замърсяването, както и намаляване на негативното влияние върху околната среда.
Комплексът има собствен водоизточник.
Технически характеристики
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Представяме панорамен тристаен апартамент от 171.60 кв.м за продажба, в модерен комплекс от 3 триетажни сгради, в предпочитания район Камбаните в подножието на Витоша. Локацията е удобна, на 5 мин от Англо-американското училище, на 15 мин с кола от метростанция "Бизнес парк", на 20 мин от Ring Mall, Природен парк Витоша и Витоша ски. В района от края на 2024 г. се планира градска автобусна линия.
Имотът е разположен на 3-ти етаж във Вход А в Сграда 3.
Разпределение:
- удобно антре, тоалетна, баня/тоалетна, склад;
- две спални;
- дневна с трапезария и кухня;
- тераса 12.91 кв.м.
Степен на завършеност - БДС:
- вътрешни преградни стени, между апартаментите: 10 см тухла Wienerberger, каменна вата 7 см, 10 см тухла Wienerberger, каменна/стъклена вата, един слой гипсокартон;
- между стаите - една стоманена подконструкция, която се състои от два слоя гипсокартонени плоскости Knauf от всяка страна каменна/стъклена вата за изолация;
- стени, тавани – каменна вата, гипсокартон, шпакловка;
- под – шумоизолация, циментова замазка;
- санитарно помещение: стени – обмазна хидроизолация върху мрежа, гипсова шпакловка; тавани - шпакловка или растерни тавани, по желание на клиента; под – Sika хидроизолация, шумоизолация, замазка за наклони, обмазна хидроизолация;
- входно антре: стени, тавани – гипсова шпакловка; под – шумоизолация, циментова замазка;
- прозорци: дограма алуминиев панел ETEM, лек и високоустойчив на атмосферни влияния и експлоатация, с модерен вид и дизайн, цвят сив/антрацит, топъл дистанционер. Стъклопакетите са тройни, изградени от външно 4-сезона стъкло, среднопрозрачно и вътрешно К-стъкло. Обковът немски, цвят антрацит;
- входни врати: Solid 55, блиндирана по проект; вътрешни врати – на отвори, по проект.
Предвидени са три системи, от които клиентът си избира сам:
- на директно изпарение, тип инверторни мултисплит климатизатори. Местата на външните тела са указани на чертежите;
- термопомпа въздух-вода, предвидено е изграждането на пътя, свързването на помпата;
- газ, до всеки апартамент, за поставяне на котле.
- Първи етап - с Акт 14: жилищна сграда №1, на три етажа, с 6 апартамента;
- Втори етап - с Акт 14: жилищна сграда №2, на три етажа, с 6 апартамента;
- Трети етап - с Разрешение за строеж: 25 подземни гаража;
- Четвърти етап - с Разрешение за строеж: жилищна сграда №3, на три етажа с 12 апартамента.
Всяка сграда е с енергиен клас А.
Комплексът предлага затворена, охраняема територия с видеонаблюдение, паркоместа и гаражи, професионално аранжирани зелени площи с детски площадки и зелени алеи.
Многофамилните сгради са предвидени да се изградят от стоманобетонна конструкция с фундаментна плоча и усвояване на подземно ниво. Между сградите е предвиден подземен паркинг с общо 25 гаража по приблизително 20 кв.м. Ще бъдат изградени и общо 19 външни паркоместа, от които 4 са инвалидни.
Всеки собственик на жилището може да притежава един гараж и едно паркомясто.
Сградите са на три нива, като последното ниво е подпокривен етаж. Всеки етаж съдържа по 2 апартамента.
Имотите са проектирани с малък процент общи части. Апартаментите са със съвършени форми. Всяка аспирационна тръба работи по самостоятелен път като елиминира проблема за нежеланите миризми от съседите.
В строителния процес са заложени висококачествени и енергоефективни материали и решения, които носят устойчивост. Фокусира се върху намаляване на потреблението на енергия, пестенето на вода и ограничаване на замърсяването, както и намаляване на негативното влияние върху околната среда.
Комплексът има собствен водоизточник.
Технически характеристики
- стоманобетонна конструкция;
- тухлена зидария, тухли Wienerberger;
- хидроизолация под бетоновата плоча на основите, топлоизолация - стъклена вата или каменна вата върху основите;
- покрив – кристализация на бетона, пароизолация, топлоизолация, кристализиращ бетон за наклон, два пласта хидроизолация, декинг плочи;
- външна топлоизолация на сградата - EPS Dalmatina 10 см, произведен в Германия, завършване с топлоизолационна тухла Meldorfer, произведена в Германия;
- фасада: 25 см тухлена зидария - тухла Porotherm, Wienerberger; 10 см експандиран пенополистирол EPS дюбелиран и лепен; минерална мазилка бяла;
- 10 см експандиран пенополистирол EPS, Dalmatina, дюбелиран и лепен, дюбелирана и шпаклована метална мрежа, облицовка фасада, тухли Meldorfer;
- Стълбища и площадки: под – облицовъчен камък по проект; стени – съчетание от шпакловка и стъклотекстил, цвят по дизайн; тавани – скрито осветление; стълбища - метална конструкция;
- асансьор: четириместен ORONA;
- външна вертикална планировка: по проект, 70% растителност от парцела.
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Видео
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
