Русский 
English 
REF#SOF-126446 / Тристаен апартамент / кв. Кръстова вада / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Тристаен апартамент
Местоположение
кв. Кръстова вада / София / България
Етажност
5
Етаж
2
Асансьор
да
Спални
2
Бани
1
Паркоместа
1
Обща площ
113.34 м²
Общи части
15.87 м²
Застроена площ
97.47 м²
Запитване за повече информация или оглед
Кристина Георгиева
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Парно на газ
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Представяме тристаен апартамент за продажба до метростанция "Витоша", в кв. "Кръстова вада", София. Локацията на имота е на 750 метра пешеходно разстояние от мол Paradise Center и в тази връзка предлага множество удобства на разположение. Отделно в района ще откриете детска градина, училище, както и бърз достъп до "Околовръстен път" и центъра на град София посредством бул. "Черни връх".
Имотът се намира в нова сграда с контрол на достъп, денонощна жива охрана, видеонаблюдение, поддържани общи части и двор с детска площадка.
Параметри на имота:
• чиста площ: 97.47 кв.м;
• етаж: 2-ри от 5;
• изложение: юг, запад, север;
• отопление: газ и климатици във всяка стая;
• такса поддръжка: ще се реши на общо събрание;
• паркиране: има опция за закупуване на външно паркомясто на цена от 25 000 евро.
Разпределение:
• хол с трапезария и кухня;
• 2 спални, едната е с дрешник;
• баня с тоалетна;
• отделна тоалетна;
• коридор;
• склад;
• 2 балкона.
Степен на завършеност на сградата
• фасада - топлоизолация с дебелина 10 см EPS; фибромрежа и шпакловка; минерална мазилка;
• покривни плочи - покрив, тераси на последни етажи;
• топлоизолация 10 см XPS;
• бетон за наклони;
• хидроизолация;
• гранитогрес;
• партерен етаж: отвън външни стени с каменна облицовка и минерална мазилка;
• цялостно завършване на пространството около сградата /вертикална планировка/ - по проект.
Общи части:
• стени: шпаклована машинна мазилка и крайно покритие латекс;
• тавани: шпаклована машинна мазилка и крайно покритие латекс;
• подови настилки и стъпала от естествен камък – гранит;
• алуминиеви парапети;
• асансьор: Kone по проект, за 6-8 човека, с автоматично отварящи се врати.
Апартаменти:
• стени: червена тухла и шпаклована машинна мазилка;
• тавани: шпаклована гипсова мазилка;
• подове: циментова замазка;
• врати: блиндирана входна, без интериорни врати;
• остъкляване: пет и шесткамерна PVC дограма с троен стъклопакет;
• тераса: гранитогрес.
Санитарни помещения към апартаменти:
• подови настилки – циментова замазка
• стени – варо - циментова мазилка; подготвени за фаянс
Вътрешна инфраструктура:
• водопровод по проект: изградена инсталация с полипропиленови тръби с извод до тапа, с монтирани водомери;
• канализация по проект: изградена инсталация с PVC тръби;
• отоплителна инсталация на газ по проект: изградена инсталация с извод до тапа от тръби с алуминиева вложка; вътрешни разпределителни табла; без радиатори и топломери;
• електроинсталация по проект: силнотокова с монтаж на ключове, контакти и фасунги и слаботокова; звънчово - домофонна и интернет.
Гаражи – партерен етаж
• стени: преградни стени машинна мазилка;
• тавани: машинна мазилка;
• подова настилка: шлайфан бетон;
• електроинсталация: силнотокова по проект;
• метални входни врати на гаражите.
Имотът се намира в нова сграда с контрол на достъп, денонощна жива охрана, видеонаблюдение, поддържани общи части и двор с детска площадка.
Параметри на имота:
• чиста площ: 97.47 кв.м;
• етаж: 2-ри от 5;
• изложение: юг, запад, север;
• отопление: газ и климатици във всяка стая;
• такса поддръжка: ще се реши на общо събрание;
• паркиране: има опция за закупуване на външно паркомясто на цена от 25 000 евро.
Разпределение:
• хол с трапезария и кухня;
• 2 спални, едната е с дрешник;
• баня с тоалетна;
• отделна тоалетна;
• коридор;
• склад;
• 2 балкона.
Степен на завършеност на сградата
• фасада - топлоизолация с дебелина 10 см EPS; фибромрежа и шпакловка; минерална мазилка;
• покривни плочи - покрив, тераси на последни етажи;
• топлоизолация 10 см XPS;
• бетон за наклони;
• хидроизолация;
• гранитогрес;
• партерен етаж: отвън външни стени с каменна облицовка и минерална мазилка;
• цялостно завършване на пространството около сградата /вертикална планировка/ - по проект.
Общи части:
• стени: шпаклована машинна мазилка и крайно покритие латекс;
• тавани: шпаклована машинна мазилка и крайно покритие латекс;
• подови настилки и стъпала от естествен камък – гранит;
• алуминиеви парапети;
• асансьор: Kone по проект, за 6-8 човека, с автоматично отварящи се врати.
Апартаменти:
• стени: червена тухла и шпаклована машинна мазилка;
• тавани: шпаклована гипсова мазилка;
• подове: циментова замазка;
• врати: блиндирана входна, без интериорни врати;
• остъкляване: пет и шесткамерна PVC дограма с троен стъклопакет;
• тераса: гранитогрес.
Санитарни помещения към апартаменти:
• подови настилки – циментова замазка
• стени – варо - циментова мазилка; подготвени за фаянс
Вътрешна инфраструктура:
• водопровод по проект: изградена инсталация с полипропиленови тръби с извод до тапа, с монтирани водомери;
• канализация по проект: изградена инсталация с PVC тръби;
• отоплителна инсталация на газ по проект: изградена инсталация с извод до тапа от тръби с алуминиева вложка; вътрешни разпределителни табла; без радиатори и топломери;
• електроинсталация по проект: силнотокова с монтаж на ключове, контакти и фасунги и слаботокова; звънчово - домофонна и интернет.
Гаражи – партерен етаж
• стени: преградни стени машинна мазилка;
• тавани: машинна мазилка;
• подова настилка: шлайфан бетон;
• електроинсталация: силнотокова по проект;
• метални входни врати на гаражите.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
