Русский 
English 
Тип имот
Къща
(Редова къща)
Местоположение
кв. Драгалевци / София / България
Етажност
4
Спални
3
Бани
4
да
Площ на сградата
345.60 м²
Площ на парцела
227 м²
Цена € 670 000 (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Анна-Мария Петрова
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Термопомпа
Разстояния
17 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 17 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Термопомпа
Представяме Ви еднофамилна къща със собствен двор и прекрасни изгледи към Витоша, част от новостроящ се бутиков комплекс в престижния кв. “Драгалевци”. Местоположението в полите на Витоша предоставя възможност за здравословен живот в близост до природата. Районът е застроен предимно с еднофамилни къщи и осигурява чист въздух, спокойна атмосфера и бърз достъп до центъра на София посредством бул. “Черни връх”.
В процес на строителство. Акт 14 се очаква през март 2025 г., а Акт 16 - октомври 2025 г.
Комплексът е от затворен тип и се простира на терен от 2 137 кв.м. Състои се от две сгради с общо 6 редови къщи, с площи от 304.60 до 394.70 кв.м, всяка със самостоятелен двор и собствени, самостоятелно функциониращи инсталации. Архитектурата е модерна, с плоски покриви, панорамни прозорци и фасада с неутрални, квадратни форми и клинкерна облицовка на първите две нива. На територията на комплекса ще има вътрешни автомобилни алеи, алейно осветление и видеонаблюдение по периметъра на комплекса, както и контролиран достъп.
Имотът се състои от 4 нива - три надземни и едно полуподземно, предлага 345.60 кв.м РЗП и 227 кв.м двор. Светлата височина на приземния етаж е 2.90 м, на останалите жилищни етажи е 2.70 м.
Разпределение:
Посочената цена е без ДДС.
Висок клас материали в строителството:
Удобства в близост:
За професионална консултация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
В процес на строителство. Акт 14 се очаква през март 2025 г., а Акт 16 - октомври 2025 г.
Комплексът е от затворен тип и се простира на терен от 2 137 кв.м. Състои се от две сгради с общо 6 редови къщи, с площи от 304.60 до 394.70 кв.м, всяка със самостоятелен двор и собствени, самостоятелно функциониращи инсталации. Архитектурата е модерна, с плоски покриви, панорамни прозорци и фасада с неутрални, квадратни форми и клинкерна облицовка на първите две нива. На територията на комплекса ще има вътрешни автомобилни алеи, алейно осветление и видеонаблюдение по периметъра на комплекса, както и контролиран достъп.
Имотът се състои от 4 нива - три надземни и едно полуподземно, предлага 345.60 кв.м РЗП и 227 кв.м двор. Светлата височина на приземния етаж е 2.90 м, на останалите жилищни етажи е 2.70 м.
Разпределение:
- полуподземно ниво - кабинет, баня и техническо помещение;
- партер - всекидневна с кухня и трапезария, тоалетна;
- първи етаж - две спални и две бани;
- втори етаж - спалня със собствена баня и дрешник, тераса.
Посочената цена е без ДДС.
Висок клас материали в строителството:
- монолитна скелетна стоманобетонна конструкция с преграждащи стени от керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 P+F и гипсокартонени обшивки;
- изолация от XPS в зоната на сутерена и приземния етаж, както и EPS в зоните на останалите надземни етажи, прекъснати от 20 сантиметрови ивици от минерална вата;
- алуминиева дограма Schüco с трислоен стъклопакет и прекъснат термомост;
- блиндирана входна врата Hörmann;
- битовите и дъждовните води на обекта ще се включат в пречиствателни станции;
- възможност за монтиране на соларни панели на покрива с връзка към сградната инсталация;
- двор с настилки, озеленяване и изградена поливна система;
- подготовка за инсталация за отопление и охлаждане чрез термопомпа на ток или чрез газов котел – осигурени за избор на клиента са захранване и на ток, и на газ за всяка къща.
Удобства в близост:
- Търговски обекти - супермаркети "Фантастико" и Lidl, множество по-малки квартални магазини, Paradise Center, Ring Mall, Bulgaria Mall;
- Детски градини: Частна Монтесори детска градина "Откривател", International Children’s Creativity Center, Cosmos Kids – English Nursery and Kindergarten, "Бобче-Топче", Kidsville, Under1Roof, 160 ОДЗ "Здравец";
- Училища: Britanica Park School, Fusion, ЕСПА, Maple Bear Sofia School, Американски колеж;
- Здравни заведения: Acibadem City Clinic, УМБАЛ "Токуда", Болница "Вита", Болница "Лозенец", МБАЛ "Света София";
- Спорт и отдих: ДИТ, Спортна база "Бояна", Национална футболна база "Бояна", Supreme Premium Fitness, Pulse Фитнес и СПА, Ботаническа градина, множество пешеходни маршрути за разходка във Витоша.
За професионална консултация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
