Тип имот
Петстаен апартамент
(Многостаен апартамент)


Местоположение
кв. Бояна / София / България

Етажност
4

Етаж
4

Асансьор
да

Спални
4

Бани
2


да



Обща площ
241.69 м²

Общи части
43.55 м²

Застроена площ
198.14 м²



Цена
  652 563 (без ДДС)
  2 700 €/м² (без ДДС)

Без комисиона от купувача

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Property.BG” АД, защитава твоите лични данни и следва фирмена Политика за поверителност, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можеш да ни разрешиш или да откажеш да съхраняваме и оперираме с твоите лични данни. Направи своя избор от имейла, който ще ти изпратим след като получим твоето запитване.

Анна-Мария Петрова
Консултант / Офис "Вишнева", София

  • +359 2 ...покажи номер
  • +359 88...покажи номер
  • +359 88...покажи номер
  • +359 88 ...покажи номер
  • a.petrova..покажи e-mail
  • Български, Английски
  • гр. София 1164, ул. Якубица 23, партер На картата
  • Работно време: понеделник-петък: 09:00 - 18:00;
    събота-неделя и национални празници: почивни дни.
    Консултация по телефона: понеделник-петък: 09:00 - 20:00
    Огледи на имоти: понеделник-петък: 09:00 - 18:00 или по лична договорка с брокерa
  • Ref. No. SOF-125606

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане
Необзаведен

Отопление
Климатици / Парно на газ

Прозорци
PVC дограма

Разстояния
8 км 17 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 8 км
  • Летище : 17 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
  • Парно на газ

Представяме Ви изключително просторен апартамент с четири спални, обширна тераса с панорамни гледки и Smart Home система, част от нов модерен комплекс в кв. "Бояна". Комплексът се изгражда с фокус към първокласни материали и умните технологии, подходящи за тези, които търсят висококачествен живот в уредена градска среда и в близост до природата.

Местоположението в полите на Витоша е престижно и предпочитано за живеене както от млади хора, така и от семейства с деца. Локацията е в близост до бул. "България" и Околовръстен път, което осигурява бърз достъп до удобствата на центъра, а близостта до Природен парк "Витоша" гарантира здравословна жилищна среда с чист въздух и прекрасни природни гледки.

Пред Акт 15. Очаквано завършване - средата на 2025 г.

Апартаментът е ситуиран на 4-ти етаж последен етаж, ориентиран е на северозапад и предлага 198.14 кв.м чиста площ. Състои се от изключително просторна всекидневна, четири спални, тераса, две бани и обширна тераса. Към имота има и мазе, включено в общата площ.

Жилището е оборудвано със система "Smart Home ready", която позволява управляване на дома директно през мобилно устройство. С помощта на тази технология контролирането на осветлението, отоплението, климатизацията и дори сигурността на Вашия дом, става бързо и лесно, независимо къде се намирате.

Посочената цена е без ДДС.

Интелигентен дом с поглед към бъдещето

Комплексът се състои от 8 сгради с разпределени общо 204 апартамента и ателиета с функционални разпределения и панорамни гледки към града и Витоша. Пространствата между сградите са оформени с добре поддържани градини, алеи за разходки, зони за отдих и детски кътове. Комплексът ще разполага още и с фитнес и ресторант, а сигурността на обитателите е гарантирана с контролиран достъп и жива охрана. Паркирането е решено с подземни паркоместа и гаражи.

Архитектурният облик на комплекса е изцяло съобразен със заобикалящата среда и най-новите строителни материали и технологии. Фасадите са решени с изчистени линии, съчетани с естествени материали като дърво и камък, което придава не само модерна визия, но и осигурява оптимална изолация и устойчивост.

Апартаментите в комплекса са проектирани да отговарят на различни нужди - налични за продажба са имоти с една, две, три и четири спални, като тези на ниво партер разполагат със собствен двор. Жилищата са планирани с функционални разпределения и просторни помещения, а панорамните прозорци осигуряват обилно количество естествена светлина, като същевременно откриват впечатляващи гледки към планината и града.

Качествено и устойчиво строителство:

  • монолитна скелетно-безгредова стоманобетонна конструкция;
  • преградни стени (25 см и 12 см) - зидарии от керамични тела Wienerberger;
  • топлоизолация EPS с дебелина 10 см;
  • фасада с естествен камък, клинкерна облицовка и фасадна мазилка с топлоизолация EPS;
  • топлоизолация на покрива от XPS;
  • общи части с гранит и асансьори Kone с капацитет 8 души;
  • богато и ефектно озеленяване с автоматична поливна система;
  • монтирана външна гаражна врата на подхода към подземното гаражно ниво – топлоизолирана, автоматична повдигаща се с дистанционно управление.

Апартаментите се предлагат в степен на завършеност по БДС:

  • подове с XPS и шумоизолация Copersound P-TEX;
  • монтирани ключове и контакти - марка Legrand, модел Valena life;
  • PVC дограма, с троен стъклопакет – стъкла с дебелина 6/4/6 мм, профил Kömerling;
  • отопление на газ с газов котел Bosch и проводници за електро захранване и тръбни пътища за климатици;
  • входна врата Solid, модел iDoor 20-23;
  • лоджии и открити тераси с мразоустойчив гранитогрес.

За допълнителна информация и професионална консултация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

Видео

Нашите топ оферти за продажба в София, България Топ оферти в София, България
Ти запази този имот или селекция в списъка "Любими имоти"