Русский 
English 
REF#VAR-124207 / Къща / кв. м-т Траката / гр. Варна / Варненска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Къща
Местоположение
кв. м-т Траката / Варна / България
Етажност
3
Етаж
1
Асансьор
не
Спални
5
Бани
5
Паркоместа на закрито
3
Гаражи
2
Площ на тераса
56.00м²
да
да
13.80 м²
Площ на сградата
585 м²
Общи части
150.40 м²
Застроена площ
434.60 м²
Площ на парцела
661 м²
Получен Акт 16
Цена € 1 250 000
Всички разходи по сделката за сметка на купувача
Запитване за повече информация или оглед
Жулиета Багдасарова
Консултант / Офис Варна
Консултант / Офис Варна
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Душ кабина, Оборудвана баня, Сушилня
Подове
Подове с мокет, Подове с ламиниран паркет
Разстояния
8 км
16.1 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8 км
- Летище : 16.1 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към морето
Строителство
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Парно на пелети
Климатизация
- Климатици инверторни
Представяме един модерен семеен дом в местност Траката на град Варна. Проектиран с мисъл за съвременното семейство, имотът има просторни помещения, модерни удобства и отлично местоположение, перфектен е за динамичния и комфортен семеен живот.
Къщата на три етажа и общо пет нива е изцяло ориентирана на юг и съчетава простор и уют, създавайки перфектните условия за съвременен и комфортен живот. Напълно обзаведена и оборудвана е според последните стандарти – точно както е показано на снимките. Висококачествените мебели по поръчка и високия клас техника придават неповторим стил и уют.
Разпределение:
Допълнителни удобства:
Сградата, построена през 2015 г и реновирана през 2023-2024 г., е изработена с внимание към детайлите и би отговорила на очакванията и на най-взискателните клиенти.
Локация:
Местност Траката е един от най-добрите райони за живеене, предлагащ чист въздух, уединение и прекрасни панорамни гледки. Районът разполага с добра инфраструктура и осигурява бърз и лесен достъп до центъра на града, което улеснява придвижването и осигурява удобство за цялото семейство.
Този дом е създаден с внимание към детайлите и би задоволил нуждите и на най-взискателните клиенти. Той предлага съвременен комфорт, функционалност и стил, простор, панорама към морето, правейки го идеално място за семейния живот.
За повече информация или оглед, моля свържете се с нас!
Къщата на три етажа и общо пет нива е изцяло ориентирана на юг и съчетава простор и уют, създавайки перфектните условия за съвременен и комфортен живот. Напълно обзаведена и оборудвана е според последните стандарти – точно както е показано на снимките. Висококачествените мебели по поръчка и високия клас техника придават неповторим стил и уют.
Разпределение:
- партер - две мазета, котелно помещение, два гаража, баня, склад и паркоместа;
- първо ниво - просторна дневна - 50 кв.м с излаз на голяма веранда, коридор, баня с тоалетна и стълбище;
- полуниво - две спални по 18 кв.м, баня с тоалетна към едната спалня и обща тераса;
- второ ниво - спалня - 17 кв.м, гардеробна/офис, баня с тоалетна и обща тераса;
- второ полуниво - дневна с кухненски бокс и стълбище;
- трето ниво - две спални (22 кв.м и 14 кв.м), обща тераса, баня с тоалетна и антре;
- просторна покривна тераса - 56 кв.м, предлагаща невероятна панорама към морето.
Допълнителни удобства:
- отопление/охлаждане - изцяло климатизирана система DAIKIN/FUJITSU;
- отоплителна система - парно с водна риза във всички стаи, бани и коридори. Котел на пелети с опция за дърва, отопляваща площ 320 кв.м при едно зареждане;
- водозахранване - хидрофорна система за жилищната сграда и поливната система на двора с резервоари 2x1 куб.м и омекотителна система;
- водно отопление - чисто нова система с бойлер 300 л ELDOM и 3 соларни колектора на VEISMAN със смарт управление;
- безопасност - висококачествена смарт алармена система AJAX, 8 външни камери с постоянен запис и архивиране, вътрешни и външни смарт камери, както и собствена СОТ система;
- входни гаражни врати - смарт управление на HORMAN;
- Wifi/Интернет - система за разпръскване на WiFi на всеки етаж с максимално покритие и скорост от 200 Mbps;
- двор - терасиран и добре поддържан, с прекрасна морска панорама до нос Калиакра, малък басейн и барбекю зона с лятна кухня;
- парцел - 661 кв.м, с достъп по три улици;
- електрозахранване - трифазен ток, захранваща станция за електромобил Mercedes;
- ВиК - пречиствателна станция и канализация;
- три гаража и две паркоместа.
Сградата, построена през 2015 г и реновирана през 2023-2024 г., е изработена с внимание към детайлите и би отговорила на очакванията и на най-взискателните клиенти.
Локация:
Местност Траката е един от най-добрите райони за живеене, предлагащ чист въздух, уединение и прекрасни панорамни гледки. Районът разполага с добра инфраструктура и осигурява бърз и лесен достъп до центъра на града, което улеснява придвижването и осигурява удобство за цялото семейство.
Този дом е създаден с внимание към детайлите и би задоволил нуждите и на най-взискателните клиенти. Той предлага съвременен комфорт, функционалност и стил, простор, панорама към морето, правейки го идеално място за семейния живот.
За повече информация или оглед, моля свържете се с нас!
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Видео
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба във Варна, България
