Русский 
English 
REF#Sve 123927 / Къща / кв. Горна баня / Още имоти в сградата/комплекса / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Къща
(Вилa)
Местоположение
кв. Горна баня / София / България
Етажност
3
Спални
4
Бани
4
Паркоместа на закрито
1
Гаражи
1
Площ на сградата
657 м²
Площ на парцела
801 м²
Запитване за повече информация или оглед
Константин Калъчев
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Вътрешни стени
Вътрешна изолация
Отопление
Камина / Подово отопление / Термопомпа
Климатик
Термопомпа
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към планината
- Гледка към поляни
Отопление
- Камина
- Подово отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Термопомпа
Представяме къща в комплекс от затворен тип, разположен на южен склон с панорамни гледки към околността и планината.
Районът осигурява отлични условия за живот, спокойната атмосфера и богата природа осигуряват идилично убежище само на 30 минути от сърцето на София.
Напълно изолиран от градския шум и замърсяването, осигурявайки уютна среда и съвършената хармония между спокойствие и удобство. В близост се намират престижни образователни интитуции, включително елитното училище и детска градина на Италианския лицей, както и спирка на градския транспорт.
Комплексът се състои от три бутикови къщи, всяка с индивидуално дворно място. Архитектурата на къщите в вдъхновена от съвременните тенденции в модерните къщи, с акцент върху елегантни линии и функционалност. Помещенията са просторни и невъзпрепятствани от греди и колони, постигнато с безгредовата конструкция. Чрез големите френски витрини и етажна височина от 3.20 метра се създава усещане за единство между вътрешните и външни пространства. Това осигурява обилна естествена светлина и свързаност с природата.
Къщата е с площ 657 кв.м, с функционално разпределение, на три етажа, със самостоятелно озеленен двор и има следното разпределение:
Сутерен: СПА зона, фитнес с богато остъкляване и тераса, тоалетна, винарна, три технически помещения .;
Първи етаж: дневна и столова на нивото на двора от юг и с южно изложение, кухня, тоалетна, барбекю, на полу-ниво: два гаража за два автомобила, дрешник, входно преддверие, още едно покрито паркомясто в двора;
Втори етаж: родителска спалня с дрешник, баня и тераса, две спални, всички с южно изложение, две бани, на полу-ниво: студио с баня и тераса и мокро помещение.
Дворно място: самостоятелен ограден двор с настилки и озеленяване, изградена поливна система, със захранвана от сондаж, пешеходен входен портал, автомобилен плъзгащ се портал, плътна бетонова ограда от към улицата, възможност за паркиране на допълнителни автомобили в двора. Има възможност за поставяне на открит басейн.
Имотът се предлага качествено завършен по БДС.
Технически характеристики:
Схема на плащане:
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Районът осигурява отлични условия за живот, спокойната атмосфера и богата природа осигуряват идилично убежище само на 30 минути от сърцето на София.
Напълно изолиран от градския шум и замърсяването, осигурявайки уютна среда и съвършената хармония между спокойствие и удобство. В близост се намират престижни образователни интитуции, включително елитното училище и детска градина на Италианския лицей, както и спирка на градския транспорт.
Комплексът се състои от три бутикови къщи, всяка с индивидуално дворно място. Архитектурата на къщите в вдъхновена от съвременните тенденции в модерните къщи, с акцент върху елегантни линии и функционалност. Помещенията са просторни и невъзпрепятствани от греди и колони, постигнато с безгредовата конструкция. Чрез големите френски витрини и етажна височина от 3.20 метра се създава усещане за единство между вътрешните и външни пространства. Това осигурява обилна естествена светлина и свързаност с природата.
Къщата е с площ 657 кв.м, с функционално разпределение, на три етажа, със самостоятелно озеленен двор и има следното разпределение:
Сутерен: СПА зона, фитнес с богато остъкляване и тераса, тоалетна, винарна, три технически помещения .;
Първи етаж: дневна и столова на нивото на двора от юг и с южно изложение, кухня, тоалетна, барбекю, на полу-ниво: два гаража за два автомобила, дрешник, входно преддверие, още едно покрито паркомясто в двора;
Втори етаж: родителска спалня с дрешник, баня и тераса, две спални, всички с южно изложение, две бани, на полу-ниво: студио с баня и тераса и мокро помещение.
Дворно място: самостоятелен ограден двор с настилки и озеленяване, изградена поливна система, със захранвана от сондаж, пешеходен входен портал, автомобилен плъзгащ се портал, плътна бетонова ограда от към улицата, възможност за паркиране на допълнителни автомобили в двора. Има възможност за поставяне на открит басейн.
Имотът се предлага качествено завършен по БДС.
Технически характеристики:
- Двор - самостоятелен двор, ограда от всички страни; настилки от гранитни плочи 3см 60*60см и Semmelrock; озеленяване; поливна система Reinbird, захранвана от сондаж; самостоятелен пешеходен входен портал, самостоятелен автомобилен плъзгащ се портал с дистанционно управление; плътна бетонова ограда от към улицата;
- Конструкция- СТБ безгредова; големи подпорни разстояния; високи тавани, етажна височина 3.20; пространства освободени от колони и греди, устойчива и гъвкава планова структура;
- Дограма - алуминиева с прекъснат термо мост и троен стъклопакет с топъл дистанционер Shueco, Германия, серия AWS 75SI, с нисък коефициент на топлопреминаване, скрити панти, мембрани отвътре и отвън по целия периметър (или Reynaers от същият клас);
- Плъзгащи се витрини по системата Lift&Slide, серия ASE 80 High Isolation Shueco, Германия – в дневната е с ширина 6,75м, а в столовата с ширина 3 м. (или Reynaers от същият клас);
- Стъклена окачена фасадна конструкция през две нива - система FW50+ Shueco, Германия - входното преддверие и емпоре;
- Вградени стъклени парапети WAREMA, пред дограмата;
- Входна врата- Shueco, Германия, оборудвана с механизъм за безключово отваряне, електронно разпознаване чрез мобилен телефон;
- Външни щори, ламелни WAREMA, Германия, с централизирано електронно управление и метео станции за автоматично прибиране;
- Топлоизолация - фасади - 18см; покриви - 24см;
- Зидарии – тухли Winerberger;
- Облицовка в партера - облицовъчни тухли Schroer, Германия;
- Облицовка 2 етаж- частично алуминиеви панели и частично мазилкa Brillux, Германия;
- Тераси- настилка двоен под и гранитни плочи 3см, 60*60см;
- Отопление – водно подово с цялата къща, 2бр. термопомпи;
- Фасадно и градинско осветление.
Схема на плащане:
- Акт 14 – 50%
- Акт 15 – 30%
- Акт 16 – 20%
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
