Русский 
English 
Тип имот
Къща
(Къща-близнак, Вилa)
Местоположение
кв. в.з.Малинова долина / София / България
Етажност
3
Спални
4
Бани
3
Гаражи
2
да
13.07 м²
Площ на сградата
340.26 м²
Площ на парцела
155 м²
Запитване за повече информация или оглед
Ивета Тодорова
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Термопомпа
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
11 км
11 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 11 км
- Летище : 11 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Отопление
- Климатици
- Термопомпа
Представяме модерна нова къща за продажба, част от бутиков комплекс от четири къщи, в района на в.з. Малинова долина – в подножието на планина Витоша, високо над града, но на крачка от всички ежедневни удобства.
Комплексът е с Разрешение за строеж, като строителните дейности стартират през месец юли 2024 г., а срокът за завършване на строителството и въвеждане в експлоатация е 2 години.
Живописна локация
Локацията осигурява бърз и лесен достъп до Ring Mall Sofia, Business park Sofia, Garitage park, Kambanite Green Offices, парк Камбаните, метростанция Бизнес парк, автобусни спирки и други удобства. В близост се намират няколко частни детски градини и училища, а на отсрещната страна на Околовръстен път, в район Младост, се намират и няколко добри държавни училища.
Къщата е с разгърната застроена площ от 340 кв.м, на четири нива, в парцел от 155 кв.м.
Разпределение:
В къщата има възможност за монтиране на асансьор.
Къщите в комплекса са с общ достъп до сутеренното ниво, в което са разположени гаражите и складовите помещения.
Всеки гараж осигурява топла връзка към съответната къща.
Към всяка къща има индивидуален двор, а отделно от него за общо ползване на живущите е предвидена и голяма озеленена градина, където децата ще могат да тичат и играят, а родителите могат да организират събирания със съседи и приятели.
Схема на плащане:
Имотите ще бъдат предавани с ниво на завършеност по БДС:
• външни стени – многокамерни керамични блокове 25 см и топлоизолация EPS 12-18 см;
• фасада – широкоформатни керамични плочи, елементи от еталбонд, елементи от композитно или естествено дърво, елементи от мазилка;
• дограма – алуминиеви и PVC профили, трислоен стъклопакет;
• вътрешни стени – многокамерни керамични блокове 12 см;
• под – циментова замазка, под тераси – гранитогресни плочи;
• таван – гипсова мазилка, стени – гипсова мазилка;
• сутерен – настилка от шлайфан бетон (включително рампа), стени – видим бетон/вароциментова мазилка, тавани – видим бетон, електрическа гаражна врата вход сутерен, електрически гаражни врати към гаражи на всяка къща;
• блиндирана входна врата;
• отопление и охлаждане – изградени тръбни пътища за термопомпа с вентилаторни конвектори;
• околно пространство – изградена ажурна ограда с врата с контрол на достъпа, тротоари, вътрешна алея, ажурна ограда между вътрешни дворове, пътеки от чакъл във вътрешни дворове, веранди с гранитогресни плочи, видеонаблюдение по периметър на имота, осветление по периметър на имота.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Комплексът е с Разрешение за строеж, като строителните дейности стартират през месец юли 2024 г., а срокът за завършване на строителството и въвеждане в експлоатация е 2 години.
Живописна локация
Локацията осигурява бърз и лесен достъп до Ring Mall Sofia, Business park Sofia, Garitage park, Kambanite Green Offices, парк Камбаните, метростанция Бизнес парк, автобусни спирки и други удобства. В близост се намират няколко частни детски градини и училища, а на отсрещната страна на Околовръстен път, в район Младост, се намират и няколко добри държавни училища.
Къщата е с разгърната застроена площ от 340 кв.м, на четири нива, в парцел от 155 кв.м.
Разпределение:
- Ниво сутерен е със светла височина 2.40 м, в който е разположен гараж за 2 автомобила, както и складово помещение с размери 13 кв.м., което води към стълбищната клетка за етаж 1;
- Етаж 1 - ЗП 78.79 кв.м; на кота -+0.00 е със светла височина от 3.00 м и разполага с предверие, гардероб, санитарен възел, дневна с трапезария и кухня, веранда с директен достъп от дневната;
- Етаж 2, с кота -+3.30, като достъпът е посредством вътрешна стълба. На етажа са разположени родителска спалня с прилежащи дрешник и санитарен възел, детска спалня с отделен санитарен възел и мокро помещение. Светлата височина е 2.70 м;
- Етаж 3 е с кота -+6.30 и разполага със санитарен възел, както и две отделни помещения, които могат да бъдат обособени в различна конфигурация спрямо нуждите на ползвателите като кабинет, детска или гостна, две спални, фитнес, библиотека и други. На етажа се намира и тераса с югоизточно разположение, предоставяща гледка към планината. Светлата височина е 2.70 м.
В къщата има възможност за монтиране на асансьор.
Къщите в комплекса са с общ достъп до сутеренното ниво, в което са разположени гаражите и складовите помещения.
Всеки гараж осигурява топла връзка към съответната къща.
Към всяка къща има индивидуален двор, а отделно от него за общо ползване на живущите е предвидена и голяма озеленена градина, където децата ще могат да тичат и играят, а родителите могат да организират събирания със съседи и приятели.
Схема на плащане:
- Резервационен депозит €7 500;
- 20% при подписване на предварителен договор;
- 30% Акт 14;
- 20% удостоверение по чл. 181;
- 20% Акт 15;
- 10% Акт 16.
Имотите ще бъдат предавани с ниво на завършеност по БДС:
• външни стени – многокамерни керамични блокове 25 см и топлоизолация EPS 12-18 см;
• фасада – широкоформатни керамични плочи, елементи от еталбонд, елементи от композитно или естествено дърво, елементи от мазилка;
• дограма – алуминиеви и PVC профили, трислоен стъклопакет;
• вътрешни стени – многокамерни керамични блокове 12 см;
• под – циментова замазка, под тераси – гранитогресни плочи;
• таван – гипсова мазилка, стени – гипсова мазилка;
• сутерен – настилка от шлайфан бетон (включително рампа), стени – видим бетон/вароциментова мазилка, тавани – видим бетон, електрическа гаражна врата вход сутерен, електрически гаражни врати към гаражи на всяка къща;
• блиндирана входна врата;
• отопление и охлаждане – изградени тръбни пътища за термопомпа с вентилаторни конвектори;
• околно пространство – изградена ажурна ограда с врата с контрол на достъпа, тротоари, вътрешна алея, ажурна ограда между вътрешни дворове, пътеки от чакъл във вътрешни дворове, веранди с гранитогресни плочи, видеонаблюдение по периметър на имота, осветление по периметър на имота.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
