Русский 
English 
Тип имот
Офис
Местоположение
кв. Бояна / София / България
Етажност
4
Етаж
2
Асансьор
да
Обща площ
126.67 м²
Общи части
17.05 м²
Застроена площ
109.62 м²
Цена € 278 674 (без ДДС)
2 200 €/м² (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Петя Жабилова
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
18.7 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 18.7 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Представяме за продажба Офис №4 на 2-ри етаж в модерна бизнес сграда, луксозно ново строителство в кв. "Бояна", гр. София.
Пред Акт 16!
Сградата е еталон на лукса и професионализма в елитното строителство. Архитектурата е модерна смесица от изчистени линии, комбинация от различни материали, с акцент на простор и изобилие на светлина. Използват се едни от най-качествените материали на пазара, за да сте спокойни и сигурни, че тук може да градите бъдещия си бизнес. Инвеститорът е с доказан дългогодишен опит.
Офис 4 - застроена площ + общи части - 126.67 кв.м:
Изложенията са изток-север-юг.
*Покупка без комисиона! Цена без ДДС.
За сградата
Проектът представлява една сграда разделена на две секции по четири етажа, с общ сутерен. Двете секции са разделени по функция, обединени чрез лек метален навес.
Сграда А - бизнес сграда със 7 офиса.
Офис сградата е с РЗП от 1148.50 кв.м. Тя се състои от 4 надземни етажа, като първите три са с типово разпределение.
За всеки един офис има подсигурен санитарен възел, балкон/тераса и индивидуален вход от общите части на сградата.
Технически характеристики:
Сграда Б - жилищна сграда с 8 апартамента.
*Има опция за закупуването на жилищата, свържете се с отговорния брокер по тази оферта!
Имотите се предлагат в степен на завършеност по БДС (шпакловка и замазка).
Паркинг
Зоната за паркирането е с площ 902,65 кв.м. Тук са разположени 23 бр. паркоместа, място за велосипеди и обслужващи помещения.
Локация
Районът осигурява спокойна жилищна атмосфера, красиви природни гледки и екологична среда, поради близостта си до планината, което го прави силно предпочитан. Разполага с държавни и частни училища, детски градини, магазини, заведения, градски транспорт и всички необходими удобства за комфортен живот. Достъпът до града е бърз и лесен посредством "Околовръстен път".
Свържете се с нас за оглед!
Пред Акт 16!
Сградата е еталон на лукса и професионализма в елитното строителство. Архитектурата е модерна смесица от изчистени линии, комбинация от различни материали, с акцент на простор и изобилие на светлина. Използват се едни от най-качествените материали на пазара, за да сте спокойни и сигурни, че тук може да градите бъдещия си бизнес. Инвеститорът е с доказан дългогодишен опит.
Офис 4 - застроена площ + общи части - 126.67 кв.м:
- антре;
- санитарен възел;
- отделен, по-малък офис - 18.52 кв.м със склад/архив - 3.97 кв.м;
- работна зала 54.43 кв.м с тераса 4.67 кв.м.
Изложенията са изток-север-юг.
*Покупка без комисиона! Цена без ДДС.
За сградата
Проектът представлява една сграда разделена на две секции по четири етажа, с общ сутерен. Двете секции са разделени по функция, обединени чрез лек метален навес.
Сграда А - бизнес сграда със 7 офиса.
Офис сградата е с РЗП от 1148.50 кв.м. Тя се състои от 4 надземни етажа, като първите три са с типово разпределение.
За всеки един офис има подсигурен санитарен възел, балкон/тераса и индивидуален вход от общите части на сградата.
Технически характеристики:
- топлоизолация Baumit с дебелина от 15 см;
- визията на фасадата е изпълнена с HPL панели и екстериорни повърхности от LAMINAM;
- сградата е газифицирана, като има предвидена мощност за отопление и охлаждане от климатици чрез мултисплит система;
- в имота е инсталирана пречиствателна станция за битови и отпадни води на Pi Trade;
- общите части са изпълнени с ламперия със скрито осветление, стъклени парапети с метален профил при стълбищните рамена и подова настилка гранит;
- входните врати към всеки индивидуален офис са произведени от ETEM 75 серия;
- светлата височина на помещенията е 3.12 м;
- асансьорът в сградата е KONE 306 Mono 500 DX 21.2-1, 8-местен с размери 1600 мм широчина x 1900 мм дълбочина;
- дограма в цялата сграда е Schüco.
Сграда Б - жилищна сграда с 8 апартамента.
*Има опция за закупуването на жилищата, свържете се с отговорния брокер по тази оферта!
Имотите се предлагат в степен на завършеност по БДС (шпакловка и замазка).
Паркинг
Зоната за паркирането е с площ 902,65 кв.м. Тук са разположени 23 бр. паркоместа, място за велосипеди и обслужващи помещения.
Локация
Районът осигурява спокойна жилищна атмосфера, красиви природни гледки и екологична среда, поради близостта си до планината, което го прави силно предпочитан. Разполага с държавни и частни училища, детски градини, магазини, заведения, градски транспорт и всички необходими удобства за комфортен живот. Достъпът до града е бърз и лесен посредством "Околовръстен път".
Свържете се с нас за оглед!
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Видео
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
