Русский 
English 
Тип имот
Двустаен апартамент
Местоположение
кв. Кръстова вада / София / България
Клас на сградата/комплекса
Премиум
Етажност
6
Етаж
5
Асансьор
да
Спални
1
Бани
1
Обща площ
70.26 м²
Общи части
10.58 м²
Застроена площ
59.68 м²
Цена € 179 163
2 550 €/м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Ивета Тодорова
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Вътрешни стени
Вътрешна изолация
Отопление
Парно на газ / Подово отопление / Термопомпа
Разстояния
10 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 10 км
Отопление
- Парно на газ
- Подово отопление
- Термопомпа
Представяме двустаен апартамент в нова сграда, проектирана с енергийна ефективност клас "А", разположена на атрактивно местоположение в кв. "Кръстова вада", район Лозенец.
Проектът е съобразен с изискванията на най-съвременни стандарти и иновативни технологии за енергийна ефективност, което осигурява на обитателите минимални разходи на енергия. Жилищните площи са проектирани с оптимално съотношение между простор, светлина и удобство, а общите части са луксозни с използване на последни технологии в строителството.
Сградата разполага с Разрешение за строеж от март 2023 г. Очаквано въвеждане в експлоатация през пролетта на 2025 г.
Имотът е разположен на 5-ти етаж от общо 6 и предлага 70.26 кв.м обща площ, разпределена в антре, всекидневна с кухненски бокс, тераса, спалня, баня с тоалетна.
Сградата е разпределена на 6 жилищни етажа, с проектирани 50 апартамента, от типа двустайни, тристайни и четиристайни. Апартаментите на ниво партер разполагат с частни градини, а на последните етажи са разположени просторни имоти с големи тераси и панорамни гледки към Витоша. Паркирането е решено с подземен гараж с 62 паркоместа и гаражи.
Налични за продажба са двустайни и тристайни апартаменти, гаражи, паркоместа и складови помещения.
Характеристики:
Местоположение
Локацията е изключително атрактивна, в непосредствена близост до бул. „Черни връх“ и Околовръстен път на София, откъдето лесно и бързо може да достигнете всяка точка на Столицата. На пешеходно разстояние е разположен и най-големият мол в София – Paradise Center и метростанция „Витоша“. По градоустройствен план е предвиден парк буквално на метри. В близост може да намерите всичко необходимо за комфортен начин на живот на съвременния човек:
Схема на плащане с отстъпка 150 евро/кв.м:
Схема на плащане с отстъпка 100 евро/кв.м;
Схема на плащане с отстъпка 50 евро/кв.м:
Индивидуална схема на плащане - по споразумение между страните.
За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Проектът е съобразен с изискванията на най-съвременни стандарти и иновативни технологии за енергийна ефективност, което осигурява на обитателите минимални разходи на енергия. Жилищните площи са проектирани с оптимално съотношение между простор, светлина и удобство, а общите части са луксозни с използване на последни технологии в строителството.
Сградата разполага с Разрешение за строеж от март 2023 г. Очаквано въвеждане в експлоатация през пролетта на 2025 г.
Имотът е разположен на 5-ти етаж от общо 6 и предлага 70.26 кв.м обща площ, разпределена в антре, всекидневна с кухненски бокс, тераса, спалня, баня с тоалетна.
Сградата е разпределена на 6 жилищни етажа, с проектирани 50 апартамента, от типа двустайни, тристайни и четиристайни. Апартаментите на ниво партер разполагат с частни градини, а на последните етажи са разположени просторни имоти с големи тераси и панорамни гледки към Витоша. Паркирането е решено с подземен гараж с 62 паркоместа и гаражи.
Налични за продажба са двустайни и тристайни апартаменти, гаражи, паркоместа и складови помещения.
Характеристики:
- общи части с луксозни естествени камъни, парапет по индивидуален проект, дизайнерско осветление;
- рецепция изградена от естествени материали - дърво, италиански естествен гранитен камък (blue dunes), оникс, италиански мрамор (Diano Royale), завършена с естествена зелена стена;
- просторна рецепция с портиер и зона с мека мебел за собствениците и техните гости;
- луксозен просторен (9-местен) асансьор Schindler;
- контролиран достъп - чип система на всички входни точки, монтирано окабеляване за видеонаблюдение, домофона система с вградена камера;
- осигурен достъп за хора с увреждания и детски колички;
- вентилируема окачена фасада, изградена от естествени камъни (fusion brown кварцит и гранитен камък), топлоизолация от каменна вата и ефектно външно фасадно осветление;
- френски прозорци с алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8, петкамерна, троен стъклопакет;
- станции за зареждане на ел. автомобили;
- изградена система за подово отопление през зимата и охлаждане през лятото чрез термопомпена инсталация или инсталация на газ;
- инсталация за конвекторни радиатори в пода;
- безшумна канализационна и водопроводна система;
- инсталация и модул за система "Умен дом", включени в цената. Възможност за автоматизирано и дистанционно управление на различни системи и уреди в дома;
- изграждане на фотоволтаици - енергията ще се използва за нуждите на етажната собственост, като това ще доведе до намаляване на разходите на общите части;
- резервоар за дъждовна вода, която ще се използва за напояване на озеленяването на сградата и намаляване на разходите на живущите.
- зелени площи по индивидуален ладшафтен проект, който доставя повече кислород на обитателите на сградата.
Местоположение
Локацията е изключително атрактивна, в непосредствена близост до бул. „Черни връх“ и Околовръстен път на София, откъдето лесно и бързо може да достигнете всяка точка на Столицата. На пешеходно разстояние е разположен и най-големият мол в София – Paradise Center и метростанция „Витоша“. По градоустройствен план е предвиден парк буквално на метри. В близост може да намерите всичко необходимо за комфортен начин на живот на съвременния човек:
- детски градини и училища - Международно бизнес училище, British School of Sofia Kindergarten, частно училище „Петър Берон“, общинска ДГ 175 „Слънчеви лъчи“;
- спортни обекти - Silver City Sport Complex, MG Sport Тенис клуб, спортен център „Пулев“;
- болници - Аджибадем Сити Клиник Болница Токуда, МБАЛ „ВИТА“, МЦ „Роберт Кох“;
- паркове и градини - Зоологическа градина, Ловен парк, Южен парк, Природен парк „Витоша“, Ботаническа градина;
- магазини – BILLA, Lidl, мол Paradise Center.
Схема на плащане с отстъпка 150 евро/кв.м:
- 100% на Предварителен договор.
Схема на плащане с отстъпка 100 евро/кв.м;
- 90% на Предварителен договор;
- 10% на Акт 15.
Схема на плащане с отстъпка 50 евро/кв.м:
- 80% на Предварителен договор;
- 20% на Акт 15.
Индивидуална схема на плащане - по споразумение между страните.
За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
