Русский 
English 
Тип имот
Къща
Местоположение
кв. Драгалевци / София / България
Етажност
3
Спални
4
Бани
4
Гаражи
2
да
да
Площ на сградата
379.60 м²
Общи части
44.56 м²
Застроена площ
335.04 м²
Площ на парцела
Без земя
Запитване за повече информация или оглед
Константин Калъчев
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Камина / Парно на газ
Климатик
Климатизация
Разстояния
9 км
16 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 9 км
- Летище : 16 км
Гледки от имота
- Гледка към парк
Отопление
- Камина
- Парно на газ
Климатизация
- Климатизация
Представяме къща в оригинален и премиерен за столицата затворен комплекс. Съчетанието от екологично чиста, изключително живописна локация в подножието на планината, на едно от най-престижните места в кв. "Драгалевци" - ул. "Лешникова гора" с иновативна жилищна концепция "къща в къща" го прави единствен по рода си, проект с отличителна визия в София.
Начало на строителство през април 2022 г. Разрешение за ползване – юни 2024 г.
Забележителна природа и здравословна среда
Разположен в полите на Витоша, квартал "Драгалевци" предоставя чудесни възможности за живот в екологично чиста околна среда, осигурявайки тиха жилищна атмосфера. Улица "Лешникова гора" се характеризира като една от най-предпочитаните и престижни локации за живеене. Около нея е застроено предимно с еднофамилни къщи с озеленени дворове, с лесен достъп дори и през зимата. Районът е забележителен, с богата растителност, разположен изцяло в природна среда, предлагащ отлични условия за уединение и спокойствие в домашни условия. Комуникацията с всички части на столицата се извършва лесно и удобно чрез бул. "Черни връх" и Околовръстен път.
Къщата е със застроена площ 335.04 кв.м и предлага изложения на югоизток и севрозапад.
Сутерен с площ 100.28 кв.м:
двоен гараж - 48.02 кв.м;
техническо помещение;
баня с тоалетна;
стая.
1-вo ниво с площ 102.46 кв.м :
входно антре;
тоалетна за гости;
дневна с трапезария;
кухня;
две покрити тераси;
излаз на двор-градина.
2-ро ниво:
родителска спалня с дрешник и баня с тоалетна;
две спални;
баня с тоалетна;
мокро помещение.
Имототът се предлага качествено завършен по БДС.
Има възможност за извършване на допълнителни услуги по завършване на имотите срещу допълнително заплащане: инсталации "Умен дом", интериорни и декоративни елементи и озеленяване, климатични инсталации, СОТ и видеонаблюдение, инсталации за отопление с котел или термопомпа, др.
Посочената цена е без ДДС.
Технически характеристики:
Схема на плащане:
Начало на строителство през април 2022 г. Разрешение за ползване – юни 2024 г.
Забележителна природа и здравословна среда
Разположен в полите на Витоша, квартал "Драгалевци" предоставя чудесни възможности за живот в екологично чиста околна среда, осигурявайки тиха жилищна атмосфера. Улица "Лешникова гора" се характеризира като една от най-предпочитаните и престижни локации за живеене. Около нея е застроено предимно с еднофамилни къщи с озеленени дворове, с лесен достъп дори и през зимата. Районът е забележителен, с богата растителност, разположен изцяло в природна среда, предлагащ отлични условия за уединение и спокойствие в домашни условия. Комуникацията с всички части на столицата се извършва лесно и удобно чрез бул. "Черни връх" и Околовръстен път.
Къщата е със застроена площ 335.04 кв.м и предлага изложения на югоизток и севрозапад.
Сутерен с площ 100.28 кв.м:
1-вo ниво с площ 102.46 кв.м :
2-ро ниво:
Имототът се предлага качествено завършен по БДС.
Има възможност за извършване на допълнителни услуги по завършване на имотите срещу допълнително заплащане: инсталации "Умен дом", интериорни и декоративни елементи и озеленяване, климатични инсталации, СОТ и видеонаблюдение, инсталации за отопление с котел или термопомпа, др.
Посочената цена е без ДДС.
Технически характеристики:
- стени - тухлен зид с тухли тип Wienerberger Porotherm 25N+F с дебелина на зида – 25см;
- основни фасадни елементи: термофасадна система, съставена от топлоизолация на лепене и дюбелиране, циментова шпакловка със стъклофибърна мрежа, декоративна, облицовъчна тухла и стоманена ламарина на фалцов монтаж за трети етаж;
- допълнителни фасадни елементи - акценти по фасадата от дървени обшивки и стоманени елементи – парапети, кашпи за зеленина и декоративни елементи;
- алуминиева дограма с прекъснат топлинен мост от типа на Schüco, Reynaers, Alumil;
- отоплителна и климатична инсталации – газ, ток.
Схема на плащане:
- 30% аванс;
- минимум общо 20 % платени на Акт 14 и Акт 15;
- остатък след Акт 16.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
