Русский 
English 
Площи на жилищата
48.60 м² - 258.75 м²
Получен Акт 16
Ценова листа € 151 517 – 726 657 (без ДДС)
2 808 €/м² – 3 118 €/м² (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Яна Янчева
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
ТЕЦ
Разстояния
4 км
13 км
200 м
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 4 км
- Летище : 13 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- ТЕЦ
Представяме висок клас апартаменти, офиси, търговски обекти, паркоместа и гаражи в нова модерна сграда в кв. "Лозенец", гр. София.
Сградата е с получен Акт 16.
Районът е един от най-предпочитаните и престижните в столицата поради изцяло изградената инфраструктура, добрите транспортни връзки и близостта до идеален център. На разположение са множество магазини, заведения, училище, детска градина и всичко необходимо за комфортен живот. Метростанция "Джеймс Баучер" е в непосредствена близост, а за разходки и отдих Южен парк е само на минути пешеходно разстояние.
Висок клас строителство с елегантна архитектурна визия.
Разпределена на 9 етажа, сградата е със смесено предназначение и е разделена на два входа. На ниво партер са разположени търговски обекти - магазини и ресторант, на 2-ри и 3-ти етаж има налични офиси, а от 4-ти до 9-и етаж е жилищната част. Има избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционални и просторни помещения, а паркирането е решено с паркоместа и гаражи на две подземни нива.
Апартаментите се предлагат завършени по БДС.
Посочените цени са без ДДС.
Технически характеристики:
Сградата е с получен Акт 16.
Районът е един от най-предпочитаните и престижните в столицата поради изцяло изградената инфраструктура, добрите транспортни връзки и близостта до идеален център. На разположение са множество магазини, заведения, училище, детска градина и всичко необходимо за комфортен живот. Метростанция "Джеймс Баучер" е в непосредствена близост, а за разходки и отдих Южен парк е само на минути пешеходно разстояние.
Висок клас строителство с елегантна архитектурна визия.
Разпределена на 9 етажа, сградата е със смесено предназначение и е разделена на два входа. На ниво партер са разположени търговски обекти - магазини и ресторант, на 2-ри и 3-ти етаж има налични офиси, а от 4-ти до 9-и етаж е жилищната част. Има избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционални и просторни помещения, а паркирането е решено с паркоместа и гаражи на две подземни нива.
Апартаментите се предлагат завършени по БДС.
Посочените цени са без ДДС.
Технически характеристики:
- стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация според проект по енергийна ефективност;
- плоски покриви с ефективна топло-, хидро- и пароизолация;
- окачена вентилируема фасада от естествен камък, стъкло и минерална мазилка;
- алуминиева дограма, троен стъклопакет, система Reynaers, тъмносива;
- луксозни общи части;
- висококачествени електрически асансьори с безмашинни помещения с капацитет до 9 души и с луксозни кабини;
- високи тавани – 2.75 см;
- отопление на ТЕЦ;
- контролиран достъп, видеонаблюдение, денонощна охрана.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Видео
Архитектурни планове
Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Технически характеристики
СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ НА СГРАДАТА - АПАРТАМЕНТИ И АТЕЛИЕТА:
- Конструкцията е класическа монолитна, състояща се от стоманобетонен скелет: плочи, греди, колони и шайби.
- Външни стени: тухлен зид с керамични блокове (25 см) и топлоизолационна система.
- Вътрешни стени: тухлен зид с керамични блокове (12 см).
- Топлоизолация, хидроизолация и шумоизолация: изпълнени съгласно проект.
- Фасада: комбинирана фасадна система, изпълнена съгласно проект.
- Асансьори: висококачествени асансьори, изпълнени съгласно одобрените проекти и въведени в експлоатация.
- Дограма: алуминиев профил, с дебелина на профила над 60 мм, със стъклопакет, с общ коефициент на топлопреминаване по-малък от 1,4 KW/м2.
- Електрическа инсталация: изпълнена съгласно одобрените проекти до точки в различните помещения, без ключове и контакти, включваща:
- Окабеляване до лампени и контактни излази по одобрен проект (без осветителни тела и други);
- Осветление в общи части (коридори, стълбища, сутерен и други) и фасадно осветление по проект (включително осветителни тела на фасадното осветление);
- Мълниезащита и заземление, включително шини, тоководи, клеми, прътове и други;
- Силнотокова инсталация с монтирани главно табло и апартаментни табла, с протоколи за направена проба;
- Окабеляване за климатици.
- Домофонна и звънчева система: изградено окабеляване за домофонна и звънчева инсталация по одобрен проект.
- Телекомуникации (Интернет и телефонни линии, Кабелна телевизия): изградено окабеляване за интернет и телевизия, изведени по проект до точки в различните помещения, без розетки, рутери, суичове и активно оборудване, с кабелна връзка към комуникационен шкаф за слаботокови инсталации в сградата.
- Вентилация: тръбна мрежа за вентилация (без вентилатори) за тоалетни и бани;
- Спироканали от поцинкована ламарина за кухни.
Вътрешни врати в апартаменти, ателиета, магазини и офиси:
Не се доставят и монтират вътрешни врати, изграждат се само отвори по проект.
Входни врати на апартаменти и ателиета:
Монтаж на еднокрили входни врати на апартаменти и ателиета.
Не се доставят и монтират входни врати за магазини и офиси, изграждат се само отвори към общи части по проект за магазини и офиси.
Подземни етажи (сутерени) гаражи и паркоместа:
- Под шлайфан бетон;
- Стени и тавани мазилка или боя при видим бетон и зидария, или минерална вата при тавани;
- Външна гаражна врата за рампи и гаражи.
СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ НА СГРАДАТА - ОФИСИ И МАГАЗИНИ:
- Конструкцията е класическа монолитна, състояща се от стоманобетонен скелет: плочи, греди, колони и шайби.
- Външни стени: тухлен зид с керамични блокове (25 см) и топлоизолационна система.
- Вътрешни стени: тухлен зид с керамични блокове (12 см).
- Топлоизолация, хидроизолация и шумоизолация: изпълнени съгласно проект.
- Покрив: изпълнен съгласно одобрените проекти.
- Фасада: комбинирана фасадна система, изпълнена съгласно проект.
- Асансьори: висококачествени асансьори, изпълнени съгласно одобрените проекти и въведени в експлоатация.
- Дограма: алуминиев профил, с дебелина на профила над 60 мм, със стъклопакет, с общ коефициент на топлопреминаване по-малък от 1,4 KW/м2.
- Отоплителна инсталация: изпълнена съгласно одобрените проекти.
- Електрическа инсталация: изпълнена съгласно одобрените проекти до точки в различните помещения, без ключове и контакти, включваща:
- Окабеляване до лампени и контактни излази по одобрен проект (без осветителни тела и други);
- Осветление в общи части (коридори, стълбища, сутерен и други) и фасадно осветление по проект (включително осветителни тела на фасадното осветление);
- Мълниезащита и заземление, включително шини, тоководи, клеми, прътове и други;
- Силнотокова инсталация с монтирани главно табло и апартаментни табла, с протоколи за направена проба;
- Окабеляване за климатици.
- Домофонна и звънчева система: изградено окабеляване за домофонна и звънчева инсталация по одобрен проект.
- Телекомуникации (Интернет и телефонни линии, Кабелна телевизия): изградено окабеляване за интернет и телевизия, изведени по проект до точки в различните помещения, без розетки, рутери, суичове и активно оборудване, с кабелна връзка към комуникационен шкаф за слаботокови инсталации в сградата.
- Вентилация: тръбна мрежа за вентилация (без вентилатори) за тоалетни и бани.
- Спироканали от поцинкована ламарина за кухни.
- Подземен етаж (сутерен), съгласно одобрен проект по част ОВК.
- Водопровод: вътрешна водопроводна инсталация (топла вода и студена вода), изградена от тръби PPR (или подобни), изпълнена до точки в помещения по одобрен проект, до тапа, без смесители, казанчета и санитария.
- Канализация: изпълнена съгласно одобрените проекти:
- Вътрешна канализационна инсталация, изградена от тръби PVC до точки в различните помещения, със сифони;
- Дъждовна канализационна инсталация от тръби PVC, воронки и решетки.
- Подземни етажи (сутерени) гаражи и паркоместа: изпълнени съгласно одобрените проекти:
- Под шлайфан бетон, стени и тавани мазилка или боя при видим бетон и зидария, или минерална вата при тавани.
- Външна гаражна врата за рампи и гаражи.
- Общи части (входна площадка, стълбища и стълбищни площадки): изпълнени съгласно одобрените проекти:
- Подове на входове, стълбища и стълбищни площадки гранитогрес или естествен камък;
- Стени и тавани латекс или окачен таван;
- Парапети по проект;
- Поставени лампи и ключове по проект;
- Външна входна врата на входове.
- Тераси: изпълнени съгласно одобрените проекти, с монтирани плочки на двоен под и/или на лепене.
- Парапети по тераси: парапети по тераси, изградени по детайл.
- Вертикална планировка: цялостно завършена, съгласно одобрените проекти.
- Тротоари, пешеходни алеи: завършващ слой паваж с бетонови елементи и/или друга алтернатива.
ОФИСИ/МАГАЗИНИ: СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ НА ОБЕКТА/ИТЕ, ПРЕДМЕТ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР ЗА ПОКУПКО–ПРОДАЖБА:
- Тавани: видим стоманобетон.
- Стени: стоманобетон и/или зидария.
- Подове: видим стоманобетон.
- Тоалетни и бани: стоманобетон и/или зидария с инсталации на тапи.
- Тераси: изпълнени съгласно одобрените проекти, с монтирани плочки на двоен под и/или на лепене.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
